חדשות ומבצעים מבצעים חמים !! צרו קשר לקבלת ייעוץ והצעת מחיר חינם!
חדשות ומבצעים מבצע ללקוחות אשר מבצעים שיפוץ כללי.
חדשות ומבצעים הסדריי תשלום עם ועדי בתים.

פרטים בקרוב

קבלן מומלץ – א.בילדינג

מחפשים קבלן בניין מומלץ? מחפשים קבלן שיפוצים מומלץ? 

להלן מספר המלצות לבחירת קבלן :

  1. חקרו ואסוף המלצות: בקשו המלצות מחברים, בני משפחה, שכנים ועמיתים. אתה יכול גם לחפש ביקורות ודירוגים באתרי אינטרנט מהימנים או להשתמש בפלטפורמות מקוונות המקשרות בין בעלי בתים לקבלנים.
  2. בדיקת רישיונות ואישורים: ודאו שהקבלן שתבחרו הוא מורשה, מבוטח ומקושר.
  3. רישיונות תקפים מצביעים על כך שהם עמדו בדרישות מסוימות ועומדים בתקני התעשייה.
  4. סקירת תיקי עבודות ועבודות קודמות: בקשו מהקבלן תיק עבודות של הפרויקטים הקודמים שלו. זה ייתן לך מושג על הסגנון, איכות העבודה והיכולות שלהם. אתה יכול גם לבקש המלצות ולדבר עם לקוחות קודמים כדי ללמוד על החוויות שלהם.
  5. קבל הצעות מפורטות עבור הפרויקט שלך.
  6. וודאו שהצעות המחיר מפורטות וכוללות את כל החומרים הדרושים ועלויות העבודה. זה יעזור לכם להשוות מחירים ולבחור קבלן שמתאים לתקציב שלכם.
  7. ערוך ראיונות וביקורים באתר: קבע פגישות עם קבלנים פוטנציאליים כדי לדון בפירוט בפרויקט שלך. שאל אותם על הניסיון שלהם, לוחות זמנים, וכל חששות שיש לך.
  8. זה גם רעיון טוב לבקר במשרד שלהם או באתר עבודה נוכחי כדי לקבל תחושה של הארגון והמקצועיות שלהם.
  9. אימות כיסוי ביטוחי: ודא כי לקבלן יש ביטוח אחריות וכיסוי פיצויים לעובד. זה מגן עליך מפני אחריות פוטנציאלית אם תאונות או נזקים מתרחשים במהלך השיפוץ.
  10. קבל חוזה כתוב: לאחר שבחרת קבלן, הקפד לקבל חוזה כתוב המתאר בבירור את היקף העבודה, לוח הזמנים של הפרויקט, לוח הזמנים לתשלומים וכל אחריות או ערבויות.
  11. תקשורת וקרבה: בחרו קבלן איתו אתם מרגישים בנוח לתקשר.
  12. קבלן טוב צריך להיות קשוב, פתוח לרעיונות שלכם, ומסוגל לטפל בכל חשש או שינוי במהלך תהליך השיפוץ.

זכרו, חשוב לבצע בדיקת נאותות ומחקר משלכם בעת בחירת קבלן.

זה יעזור להבטיח שתמצאו איש מקצוע אמין שיכול לענות על צרכי השיפוץ הספציפיים שלכם.

מחפשים קבלן שיפוצים מומלץ?

א.בילדינג קבלן רשום מומלץ לעבודות בנייה וגמר.אנו מבצעים עבודות בנייה וגמר במקצועיות רבה תוך מתן שירות מיטבי ללקוח.

אנו נדאג לכך שתהנו מהתהליך עצמו ובמיוחד תהיו מרוצים מאוד מהתוצאה.

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם! התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

 

 

פרוייקט בנייה בחיפה-משרדים

אנו חברת א.בילדינג בניהולו של אלי ואקנין ביצענו פרוייקט של בניית משרדים בביניין באזור מת״ם חיפה.

הפרוייקט כלל בנייה ותשתיות מתקדמות של משרדים בשטח של כ-650 מ״ר.

עיצוב ותכנון של המשרדים נעשה ע״י צוות מעצבים ממרכז הארץ אשר הביעו עיצוב מודרני בסגנון לופט תל אביבי וחדרים מסויימים בסגנון דיינר אמריקאי.

 

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם!

   התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

 

 

 

בנייה ושיפוץ משרדים בחיפה

פרוייקט של בניית משרדים בבנייני מנו באזור קריית הממשלה שבעיר התחתית בחיפה.

במתחם קריית הממשלה בבנייני מנו אנו חברת א.בילדינג בהנהלת אלי ואקנין ביצענו שיפוץ ובניית משרדים של חברת ייבוא באחת הקומות של הבניין המשרדים.

בתחילה המבנה היה בנויי שלד בלבד,מעטפת ומכאן אנו נכנסנו לעבודה לביצוע התשתיות הבנייה העיצוב וכלל עבודות הגמר.

בשלב ראשון ביצענו את התשתיות הראשוניות הנדרשות לפניי יישום הריצוף

לאחר מכן ביצענו ריצוף בגדלים שונים, 60/120 ו 80/160 בפרישה מעוצבת על פי התכנון של המעצבת פנים.

בשלב השני ביצענו את מחיצות הפנים מקירות גבס מסוג פיאנו בורד אשר מבודדים אקוסטית וטרמית ברמה גבוהה (פי 2) מלוחות הגבס הרגילים זאת על מנת לבודד אקוסטית ברמה גבוהה הרבה יותר בין החדרים במשרדים.

שלב הבא הוא שלב התשתיות הכלליות

בשלב זה ביצענו את כל התשתיות הנדרשות שכללו : עבודות מיזוג אוויר ,עבודות חשמל ,עבודות תיקשורת ,עבודות בית חכם, עבודות אינסטלציה וניקוזים .

בשלב הבא ביצענו את תקרות הגבס תקרות אקוסטיות וסינריי גבס בגבהים שונים ובעיצוב מיוחד אשר תוכנן על ידי מעצבת הפנים.

השלב הבא הוא שלב הפינישים אשר כולל את כל עבודות השפכטל צבע וכל העבודות אשר דורשות דיוק מירבי.

השלב האחרון הוא שלב ההתקנות שכולל את כלל ההתקנות כגון התקנת תאורה,אביזרי חשמל,מחיצות אלומיניום,אביזרי קצה ועוד. 

 

להצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם!

התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

 

 

 

 

 

שיפוץ ובנייה בחיפה-הבית בלב היער

שיפוצים בחיפה בבית יפה ומיוחד אשר נמצא למרגלות יער בשכונת רוממה בחיפה.

אנו חברת א.בילדינג קבלן רשום לעבודות בנייה ועבודות שיפוצים ביצענו את הבנייה והשיפוץ לבית היוקרתי הנ״ל מהיסוד.

הבית הינו מתפרס על 2 קומות מרפסת וחצר הנושקת ליער.שטחו של הבית כ-300 מ״ר.

את כל מחיצות הפנים פירקנו כך שנותר רק מעטפת הביניין ובנינו קירות ומחיצות ע״פ התכניות האדריכליות.

הבית בנויי במדרון של 5 קומות מטה אשר הקשה מאוד על ביצוע הפרוייקט  ולשם כך חשוב מאוד היה שהקבלן המבצע יהיה בעל נסיון רב בבנייה ושיפוץ בחיפה.  

עבודותינו בפרוייקט שיפוץ בחיפה בשכונת רוממה כללו

הריסות פירוקים ופינויי פסולת הבניין – בפרוייקט זה פירקנו את כל המחיצות פנים ובנוסף ביצענו עבודות ניסור בקירות חוץ על מנת ליצור חלונות גדולים אשר מכניסים לנו את הטבע המופלא שקיים בבית הזה.

על מנת ליצור את הפתחים הגדולים הללו אשר אושרו ותוכננו על ידי הקונסטרוקטור של הפרוייקט נאלצנו להתקין מערכת רלסים מורכבת אשר דרשה מיומנות רבה בביצוע קונסטרוקציות מורכבות.

בניית קירות חוץ ומחיצות פנים מבלוקי בטון ליצירת חללים חדשים על פי תכניות אדריכליות.בניית קירות גבס,תקרות גבס,קרניזים ומזנונים מגבס –

פרוייקט זה כלל עבודות גבס רבות שכללו קירות גבס,עיצובים בגבס,תקרות גבס וקרניזים מגבס.

חלק מקירות וקרניזי החוץ נעשו באמצעות צמנטבורד וסופרבורד אשר עמידים במזג אוויר חיצוני.

עבודות תשתיות בנייה,טיח פנים חוץ ושיפוץ חיצוני

בפרוייקט זה בוצעו תשתיות רבות כגון : תשתיות אינסטלציה,תשתיות חשמל,תשתיות תקשורת,תשתיות אינטרנט,תשתיות מזגנים.

עבודות טיח חוץ ופנים,טיח חוץ הכולל 3 שלבים טיח ראשון שכבת איטום (הרבצה),שכבה שנייה שכבה מיישרת ושכבה שלישית שכבת הגמר(שפריץ,שליכט אקרילי)

בנוסף בפרוייקט זה הקמנו פיגומים בהקיף הבניין ועשינו שיפוץ חוץ הכולל תיקוני סדקים והתזת צבע חוץ לאיטום החוץ ולמראה חדש למבנה.

עבודות גמר

שפכטל אמריקאי – בכל החללים בבית ובכל עבודות הגבס ביצענו שפכטל אמריקאי עד להחלקת הקירות כמשי. 

עבודות צבע – את הבית צבענו בגוונים שונים שבחר האדריכל יחד עם בעלי הבית. את הבית מבחוץ צבענו בצבע מ.ד.של טמבור,צבע לקירות חיצוניים אשר יש לו מראה חלק. הצבע אוטם את קירות החוץ ושומר על המבנה למשך שנים רבות.

איטום – עבודות האיטום כללו איטום מרפסת,איטום קירות וריצפות המקלחות,איטום קירות חוץ.

עבודות ריצוף וחיפויי – עבודות הריצוף כללו ריצוף בחלל המרכזי באריח 120/60 ,ריצוף וחיפויי מקלחת הורים באריחים 120/60 ,

חיפויי מקלחות ילדים ואורחים באריחים בגודל משתנה ואת המרפסת בדק צף מעץ איפאה.

עבודות עיצובים בגבס – בדירה הזאת ביצענו עבודות גבס מעוצבות, נישות מיוחדות,תקרות מעוצבות וגם קרניזים וקירות חוץ העשויים מצמנטבורד אשר מתאים לאקלים חוץ.

 פרויקט זה אף כלל את כל עבודות הגמר עד ״מפתח״

א.בילדינג חברה לבניין מנוהלת על ידי אלי ואקנין קבלן שיפוצים בחיפה ובצפון,קבלן רשום לעבודות בנייה ולעבודות גמר.

אנו מתמחים בכל סוגיי השיפוצים הגדולים והמורכבים ברמת ביצוע גבוהה ביותר.

להצעת מחיר התקשרו עכשיו .

 

את הפרוייקט שיפוץ בית וילה ברמת ישי אנו חברת א.בילדינג קבלן שיפוצים ובנייה בהנהלתו של אלי ואקנין

בצענו עבודה ברמה גבוהה ביותר עם רמת גימור מהגבוהות ביותר עקב בחירת חומרים יקרים אשר דורשים עבודה מוקפדת ומדויקת.

הבית הינו בנויי בשתי קומות שכל קומה גודלה כ – 100 מ״ר ובנוסף יש עליית גג עם גג רעפים של כ – 35 מ״ר אשר הייתה לא בנוייה כלל אלה רק חלל ריק שהיה ללא שימוש כלל.

שיפוץ הוילה,אז איך התבצעה העבודה?

את קומת עליית הגג אנו בנינו בהתאם לתכניות המעצבת והפכנו אותו ליחידת הורים מושלמת אשר כללה חדר רחצה גדול הכוללים שירותים בשטח של כ – 10 מ״ר ,

בחדר הרחצה יצרנו מזנון נישות מגבס אשר משמשות לאחסון , ארונות מקיר לקיר,חדר שינה גדול,מיזוג,תקשורת,חשמל וכל מה שצריך ביחידת הורים.

בנוסף לכל כל גג הרעפים חופה מבפנים בלוחות עץ אשר נותנים ליחידת הורים מראה של צימר.

את הכניסה לבית שינינו בכך שיצרנו מעברים חדשים מהחנייה לבית ולשם כך היינו צריכים לשנות את בריכת הדגים בכניסה לבית,

ריצפנו את רחבת היציעה מהסלון מחדש ואת כל הכניסה לבית משער הכניסה.

את חדרי הרחצה שינינו לחלוטין על ידי חלוקה מחדש לפי התכנית החדשה של המעצבת אינסטלציה חדשה חשמל חדש,

חיפויי וריצוף מחדש באריחים בגדלים ובצורות שונות על פי תכניות פריסה של המעצבת,תקרות מגבס ירוק בנקודת השקה של סוף החיפויי, נישות מגבס בעיצוב מודרני וחדשני.

חדרי השינה עברו עבודות חשמל, תשתיות תקשורת, שפכטל, צבע,הדבקת טפטים להדגשת קירות מסוימים

ובריצפות הותקנו פרקטים בגוונים שונים(כל חדר בגוון פרקט שמתאים לו על פי מי שמתגורר בחדר ובהתאמה לשאר עיצוב החדר).

בסלון הגדלנו את הדלת יציאה לגינה וכך גם המעבר לגינה נעשה טוב ונוח יותר

וגם כך יש כניסה גדולה יותר של אור לחלל הסלון.

נוספו תשתיות חשמל ותקשורת ע״פ הצורך והרצפה הוחלפה בריצפת גרנית פורצלן במידות 90/90 , קירות הסלון עברו שפכטל אמריקאי ,

תקרות הבית עברו תיקונים וצבע פוליסיד ואילו הקירות נצבעו בצבעים אקרילים בגוונים שונים על פי בחירת המעצבת,נוספו סינרי גבס וגם נישות מגבס בגדלים שונים. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

מבין עבודותינו שיפוץ בית דירת גן בבניין בן 5 קומות בכרמל ,

שטח הדירה כ- 150 מ״ר כאשר פירקנו את כלל המחיצות בבית והשארנו רק את המעטפת החיצונית ועמודי הפנים של הדירה.

אדריכל מטעמנו תיכנן את חלל הפנים של הדירה מחדש על פי דרישות הלקוח כך שהתקבלה דירה שונה בתכליתה מהדירה אותה רכשו 

וכך הדירה מותאמת אישית לצרכי הלקוח ולתעמו האישי.

סוג עבודה מסוג זה בעל התרונות רבים כך שאפשר להתאים אישית לצרכי הלקוח כך שפרוייקט מסוג זה דומא מאוד לבניית בית פרטי במרכז העיר.

חסרונות , החיסרון היחיד של עבודה מהסוג הזה היא העלויות היקרות יחסית מפניי שלא משתמשים בדבר מהדירה המקורית אפילו לא במחיצות פנים.

היתרונות בפרוייקט זה עולים על החסרונות כל עוד יש את התקציב המתאים.

עבודות שיפוץ בית דירת גן כללו:

בשלב הראשוני עוד לפניי תחילת העבודות בפרוייקט יש לנתק תשתיות ישנות כגון ניתוק גז,ניתוק חשמל ויצירת חשמל זמני לשימוש בזמן העבודה בפרוייקט,ניתוק המים ויצירת ברז מים זמני לזמן העבודות.

לאחר שבצענו את שלב ניתוק התשתיות אנו מתחילים בפרוקים אשר כוללים פרוק מטבח,פרוק מקלחות,שירותים,פירוק דלתות חלונות,פירוק אינטרסול קירות פנים וחוץ,פירוק נגרויות ופינויי כל הפסולת לאתר מורשה.

לאחר הפירוקים וניקויי הפסולת מגיע שלב הבנייה,בשלב זה אנו בונים את קירות החוץ ואת קירות הפנים ליצירת חללים על פי תכניות האדריכל,

כמובן ששלב זה כולל את בניית הבלוקים יציקת החגורות העמודים והשטרבות.

אחרי שלב הבנייה מגיע שלב התשתיות, שלב זה כולל:

  • תשתיות החשמל,
  • תשתיות אינסטלציה,
  • מזגנים,
  • תיקשורת ועוד.

לאחר שסיימנו את שלב התשתיות מגיע שלב הטיח,בשלב זה מטייחים את התקרות, הקירות פנים וחוץ כאשר את קירות הפנים מטייחים בשתי שכבות

ואת קירות החוץ בשלושה שכבות כאשר השכבה הראשונה היא השכבה האוטמת שכבת ״ההרבצה״ ,השכבה השנייה המיישרת והשלישית היא שכבת הגמר שליכט.

שלב הבא הוא שלב הריצוף,בשלב זה מרצפים את כלל חללי הבית,מרצפים את המקלחות(כמובן לאחר איטום הריצפות והקירות) ומחפים את הקירות.

לאחר שלב הריצוף מגיע שלב של עבודות הגמר והפיניש שהם:

  • עבודות שפכטל.
  • עבודות צבע.
  • עבודות גבס.
  • יישום רובה.
  • התקנות של מטבח,דלתות,חלונות,מזגנים,ארוניות וכלל ההתקנות אשר יש לעשות.
  • פיניש אחרון לאחר כל ההתקנות.

 

 

 

 

 

פרוייקט של שיפוץ ובניית משרדים במת״ם חיפה,

במתחם מת״ם שבחיפה ביצענו עבודת שיפוץ ובניית משרדים של חברת הייטק באחד מהמבנים הישנים במתחם מת״ם

פירקנו קומה של משרדים ובנינו משרדים חדשים ע״פ תכניות של האדריכלים אשר תכננו את הפרוייקט. א.בילדינג קבלן לשיפוץ ובניית משרדים במת״ם חיפה כלל את העבודות הבאות:

מבין עבודתנו בפרוייקט זה

בניית קירות גבס – לאחר שפירקנו את כל החלל הפנימי ,המחיצות של המשרדים יצרנו חלוקה מחדש של החלל על ידי בניית קירות גבס – על פי התכניות של אדריכל הפרוייקט.

בניית תקרות גבס – לאחר העברת התשתיות בתקרה בנינו תקרות גבס מעוצבות עם פתחי שירות במספר מוקדים על מנת שיהיה אפשרות לגשת לתשתיות בעת הצורך.

בניית תקרות אקוסטיות – אחד החדרים במשרדים הוא מעבדה כאשר שם היה צורך לבצע תקרה אקוסטית

גם מבחינת אקוסטיקה וגם כי יש צורך תמידי לתקרה פריקה על מנת לגשת לתשתיות. 

התקנת תשתיות הנדרשות בפרוייקט של שיפוץ ובניית משרדים ובמבנה ציבור מסוג זה כגון:

עבודות חשמל – העבודות חשמל באתר בנייה זה הם עבודות חשמל תעשיתי ״מתח גבוה״.

עבודות תקשורת – עבודות התקשורת בפרוייקט זה כללו תשתיות אינטרנט, תשתיות טלפון, תשתיות אינטרקום ותשתיות תקשורת לכיבויי אש ועוד.

תשתיות אינסטלציה – עבודות האינסטלציה בפרוייקט זה הם תשתיות ״מיוחדות״ גם בגלל שיש תשתיות למעבדה וגם בגלל שהתשתיות המקומיות לא אפשרו ניקוזים ולכן היה צורך להשתמש במשאבות ובציוד לא רגיל.

תשתיות והתקנת מזגנים – התקנת תשתיות למזגנים עם אביזרי גימור ״יוקרתיים״.

התקנת חלונות ודלתות אלומיניום – התקנת חלונות ודלתות אלומיניום מדגם אופיס של חברת קליל.

עבודות שפכטל – ביצוע עבודות שפכטל ברמה גבוהה ביותר לרמת גימור גבוהה.

עבודות צבע – ביצוע עבודות צבע מעוצבות למראה זוהר ויוקרתי.

התקנת פרקטים

וכלל עבודות הגמר ברמת ביצוע גבוהה ביותר.

שיפוץ ובניית משרדים,לא רק!

א.בילדינג קבלן שיפוצים ובנייה מבצעים את כל סוגיי עבודות השיפוצים והבנייה ברמה הגבוהה ביותר ובשיתוף פעולה עם האדריכל המהנדס ומנהל הפרוייקט. מבין עבודותינו זה עבודות בנייה, תוספות בנייה כגון ממדי״ם, מרפסות, עליות גג, שיפוץ ושיקום מבניים, שיפוצים כלליים של דירות, בתים פרטיים, בתי עסק ומשרדים.

 

 

 

 

 

עבודות צבע

הצבע הוא שכבת הגמר העליונה של רבים מחלקי המבנה. הצבע מעניק יופי למבנה אך לצבע מספר תפקידים נוספים שהם הגנה מפני רטיבות במיוחד כאשר הצבע הוא צבע חיצוני , הגנה מקרינת השמש, הגנה משחיקה ועוד. את הצבע יש ליישם ע״פ הוראות יצרן.קבלן לעבודות צבע מקצועי עובד על פי הסדר הנ״ל

ואלה הוראות לביצוע עבודות צבע בסיסיות:

  • הכנת השטח הצבוע- הסרת לכלוך, חלודה, צבע ישן, אבק וכדומה.
  • תיקון פני השטח והחלקתם.
  • צביעה בצבע יסוד (פריימר) כתשתית חזקה יותר לצבע. צבע הייסוד נקשר היטב לחלקיי הבניין ומשמש בסיס טוב לצבע.
  • צבע עליון , יש מגוון רחב של סוגיי צבעים המיועדים לחלקי המבנה השונים. את הצבע יש לצבוע במספר שכבות עד לכיסויי מוחלט, בין שכבות הצבע יש להקפיד על זמניי ייבוש לפי הוראות יצרן.

 

     צביעת קירות

לצביעה טובה יש להכין משטח עליון יבש,חלק,בלי סדקים ונקי. אם רוצים שהגימור יהיה חלק כמשי יש ליישם שפכטל אמריקאי במספר שכבות עד להחלקה מושלמת.

שכבה ראשונה מיישמים יסוד (פריימר) שכבה זו יוצרת תשתית יציבה לצבע עליון.

לצבע עליון יש מבחר רחב של צבעים חלקם מתאימים לצביעת פנים וחלקם לחוץ.

צביעת עץ

העץ הוא חומר אורגני רגיש לשינויי לחות,קרינת שמש וטמפרטורה.הצבע מגן על העץ מפניי התיבשות,עיוותים עובש וריקבון.שתי צורות מקובלות לצביעת עץ באתר הבנייה : 

  1. צביעת העץ בצבעים שקופים אשר מעניקים ציפויי והגנה ושומרת על המרקם הטבעי של העץ.
  2. צביעת העצים בצבעים אטומים .
צביעת מתכת – פלדה ופח

הפלדה חשופה לאויר ונתקפת חלודה ״האוכלת״ את הפלדה במשך הזמן ופוגעת במראה החיצוני.הצבע מגן על הפלדה ממגה האויר.הצביעה הטובה ביותר היא ניקויי יסודי התזת צבע וקלייה.מומלץ לגלוון את הפלדה לפני תהליך הצביעה.

צבעים

הגדרות למוצרים בסיסיים המשמשים בעבודת הצבע.

  • מרק – (שפכטל אמריקאי) מוצר שמרקמו דמוי משחה והוא משמש לתיקון פגמים והחלקת קירות.
  • צבע – תרכובת נוזלית המבוססת על מקשר פולימרי ועם פגמנט המכסה את המשטח.
  • בונדרול – צבע יסוד אשר יוצר תשתית יציבה לצבע עליון.
  • פוליסיד – צבע תחליב לתקרות בטון מבוסס על סיד סינתטי.
  • סופרקריל – צבע סנתטי עומד בתנאים קשים אוטם מחדירת גשם,צבע ״נושם״,מתאים לצביעת קירות פנים חוץ.
  • מ.ד – צבע לשימוש חיצוני , אטום נגד מים.
  • צבע רב גמיש – צבע לשימוש חיצוני , אטום כנגד מים,בעל כושר גמישות רבה להתגבר על סדקים.

א.בילדינג חברה לבניין מתמחה ומנוסה בכל סוגיי עבודות הצבע הנהוגות בישראל, לכן חשוב לבחור קבלן רשום, קבלן מומלץ אשר מנוסה בעבודות צבע רבות ושונות.

 

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם! התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

 

 

שיטת בנייה קונבנציונלית

שיטת הבנייה הקונבנציונלית מבוססת על שלד נושא עשוי בטון מזוין, הכוללת עמודים קורות ותקרות. הקירות בנויים מבלוקיי בטון חלולים (הקירות לא מיועדים לשאת את משקל הבניין).

שיטה זו מאפשרת בנייה באיכות טובה,אך יש לה גם כמה חסרונות.

  • השיטה דורשת עבודת כפיים רבה מקצועית וקשה כמו טפסנות, טיח, ברזלנות, ריצוף ועוד.
  • זמן ביצוע הבנייה ארוך מאוד, בגלל התלות בבעלי מקצוע רבים ובגלל השימוש המועט בציוד בנייה משוכלל.

 

שיטת בנייה טרומית

זו לא שיטת בנייה אחת אלה שילוב של מספר שיטות,

שיטה זו משלבת אלמנטים של בנייה טרומית ומתועשת.

 

שיטת הבנייה הקלה

שיטה זו היא מתבססת על בנייה בחומרים קלים כגון פלדה, פאנלים מבודדים, צמנט בורד,  אלומיניום, זכוכית, פלסטיק בווריאציות שונות.

בשיטה זו לרוב משתמשים במבניי ציבור, מבניי תעשיה, מחסנים וכדומה, וכן משתמשים בהם גם בבתי מגורים.

 

א.בילדינג חברה לבניין מתמחה ומנוסה בכל שיטות הבנייה הנהוגות בישראל, לכן חשוב לבחור קבלן רשום, קבלן מומלץ אשר מנוסה בשיטות בנייה רבות ושונות.

שיפוץ בניינים

מחפשים קבלן לשיפוץ מבנים?

א.בילדינג הינה קבלן לשיפוץ בניינים רשום כאשר אנו מנוסים מאוד בכל הקשור לשיקום ושיפוץ בניינים.

מבין עבודותינו ביצענו שיפוץ ושיקום מבנים רבים שבינהם מבנים אשר רוצים לחדש את חזיתות הבניין והלובי עד למבניםאשר מוכרזים כמבנה מסוכן.

שיפוץ חזיתות בניינים

ביצענו בניינים רבים אשר שיקמנו ושיפצנו את חזיתות מבנייהם ואת לובי חדר המדרגות הכל בהתאם לבקשת דיירי הבניין ובהתאם לתקציב אשר רוצים להשקיע.

השלבים בביצוע שיפוץ חזיתות הם:

  1. הקמת פיגום סביב הבניין כאשר תיהיה גישה לכל חלק במבנה.
  2. שטיפת חזיתות הבניין בלחץ מים 180 אטמוספרות.
  3. שיקום בטונים-שיקום כל החלקים הקונסטרוקטיבים הניזוקים במבנה באמצעות חומרי שיקום של חברת sika או ש״ע. 
  4. תיקוני סדקים באמצעות חומרים אלסטיים.
  5. תיקוני טיח כשיכבה מיישרת של כל הטיח הרופף שנפל בעיקבות השטיפה בלחץ וכשיכבה לאחר השיקום בטונים.
  6. יישום גמר על גביי הטיח כדוגמת הקיים או כגימור חדש שנתבקש ע״י הדיירים כגון: שפריץ, שליכט על מנת לקבל גימור חלק.
  7. צביעת הבניין ביסוד קושר על בסיס מים או טרמפנטין (לפי הצורך).
  8. יישום שכבת הגימור האקרילי של הבניין כאשר יש מבחר רב של חומרי גמר שהבולטים בהם הם : צביעת הבניין בצבע אקרילי מ.ד ,צביעת הבניין בצבע רב גמיש,מריחת הבניין בשליכט אקרילי עם סגנונות משתנים.
מבנה מסוכן

מבנה מסוכן הוא מבנה אשר חלקים קונסטרוקטיבים ממנו ניזוקים ואף מתפוררים ונופלים

והם מסכנים את העוברים ושבים על יד הבניין ואף מסכנים את דיירי הבניין עצמו בכך שזה גורם להחלשות הבניין אם לא מטפלים בו בזמן.

לרוב מי שמכריז על מבנה מסוכן זה אגף ההנדסה של העיריה בו נמצא המבנה.

העיריה שולחת מכתבים לדיירי הבניין על המצאות הבניין כמסוכן ובמכתב מצורפת חוות דעת של מהנדס לגביי מצבו של הבניין ובנוסף מצויין שיש לטפל בנושא תוך זמן מוגדר.

אנו א.בילדינג חברה קבלנית רשומה ומורשה לטפל במבניים מסוג זה.

רק קבלן רשום אשר מורשה לבצע את העבודה רשאי לבצע את העבודה אחרת העירייה לא תסיר את הסכנה מהמבנה.

בסיום עבודות השיקום והשיפוץ אנו דואגים להסיר את סכנת המבנה אל מול הרשויות.

א.בילדינג חברה לבניין מתמחה ומנוסה בשיפוץ ושיקום מבניים,

לכן חשוב לבחור קבלן רשום, קבלן מומלץ אשר מנוסה בשיפוץ בניינים ושיקום מבניים.

 

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם! התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

 

 

פרוייקט בניית מרפסות בחיפה אשר ביצענו בשכונת נווה שאנן בחיפה, 10 מרפסות תלויות מקונסטרוקצית ברזל.

בפרוייקט זה אנו דאגנו להוציא היתרים למרפסות ע״י אדריכל שלנו ותכניות קונסטרוקציה ע״י מהנדס שלנו.

אנו בצענו את המרפסות מרמת התכנון ועד לביצוע ״עד מפתח״

שכלל את המרפסת,הריצוף או הדק,מעקות ברזל או זכוכית,יצירת הפתח אל הבית,נקודות חשמל ודלת אלומיניום כחיבור בין הדירה למרפסת.

חשוב מאוד ש-קבלן לבניית מרפסות מורשה ומנוסה בתחום יבצע את העבודה.

בניית מרפסות תלויות שלבי הביצוע :

קבלן לבניית מרפסות מנוסה מבצע פרוייקט מסוג זה במינימום ביצוע העבודה בבית הלקוח כאשר רוב העבודה נעשה במפעל.

בשלב התכנון אדריכל מטעמנו בדק את האפשרויות הניתנות אל מול הרשויות ולאחר תיאום עם הדיירים הגשנו את התכניות לרשויות התכנון עד לקבלת ההיתר.

לאחר קבלת ההיתר המהנדס שלנו ביצע תכניות עבודה לביצוע כולל כל פרטי החיבור לבניין הקיים.

בשלב זה בנינו את השלד מקונסטרוקצית פלדה במפעל לייצור ברזל וכשזה היה מוכן שלב הבא היה להתקין את המרפסות למבנה באמצעות מנופים.

את כל שלבי הגמר מבצעים בשטח הבניין ,עבודות הריצוף,פתיחת הפתח מהדירה למרפסת,עבודות טיח חשמל ואלומיניום.

במרפסות תלויות מסוג זה רוב העבודה מתבצעת במפעל, העבודה בדירות עצמן נא בין 7-10 ימים בלבד.

יתרונות בבניית מרפסות תלויות :

  • בבניית מרפסות תלויות אין כל תלות של מספר שכנים אשר חייבים לבנות אחד מעל השני בעקביות (מפני שעולים מהקרקע עם עמודים אשר נעצרים בכל קומה וקומה לתמיכת המרפסת) כך שאפשר גם לבנות מרפסות לא ברצף מפניי שכל מרפסת נתמכת ומחוברת באופן עצמאי לבניין.
  • אופן בניית וביצוע המרפסת שונה לחלוטין מבניית מרפסות בטון כך שרוב העבודה של בניית המרפסת נעשה במפעל וכך אין את כל העבודה ״המלוכלכת״ אשר צריכה להעשות בשטח לאורך זמן רב.

א.בילדינג קבלן לבניית מרפסות היא חברת בנייה מקצועית המנוהלת ע״י קבלן רשום שיש לו ניסיון רב בתחום בניית מרפסות תלויות ומרפסות בנויות מבטון.

כאשר אנו מבצעים פרוייקטים של בניית מרפסות תלויות או מרפסות בנויות אנו מרכזים את כל העבודה

משלב התכנון האדריכלי,התכנון הקונסטרוקטיבי,הגשת תכניות לעיריה עד לקבלת ההיתר,טיפול בשכנים מתנגדים אם יש כאלה וביצוע עד ״מפתח״.

שיפוץ בחיפה

 

שיפוץ בחיפה בבית פרטי בשכונת דנייה בחיפה אנו חברת א.בילדינג קבלן רשום לעבודות בנייה וגמר ביצענו תוספת בנייה ושיפוץ כללי מהיסוד לבית יוקרה. הבית הינו מתפרס על 3 קומות וכולל 3 מרפסות ופטיו ,שטחו של הבית כ – 400 מ״ר. את כל קירות הפנים פירקנו ובנינו מחיצות חדשות ע״פ התכניות האדריכליות.הבית בנויי במדרון ההר לכיוון מטה ובשל בעיות הגישה בפרוייקט זה היה צורך בהתארגנות שונה מהרגיל ולשם כך חשוב מאוד שהקבלן המבצע בעל נסיון רב בבנייה ושיפוץ בחיפה.

מבין עבודותינו בפרויקט שיפוץ בחיפה (שכונת דניה)

פירוק ופינויי פסולת הבניין – בפרוייקט זה פירקנו את כל מחיצות הפנים ואת כל הריצפות. 

בניית קירות חוץ ומחיצות פנים מבלוקים ליצירת חללים חדשים על פי תכנית. 

בניית קירות גבס – חלק מהחללים יצרנו באמצעות קירות גבס כאשר לקירות מסוג זה יש יתרונות שונות מקירות מבלוקי בטון.

עבודות תשתית – תשתיות אינסטלציה, תשתיות חשמל,תשתיות תקשורת, בית חכם, תשתיות למזגנים.

עבודות טיח פנים וחוץ – טיח חוץ לאיטום קירות וטיח דקורטיבי כגון שליכט אקרילי,טיח פנים לקירות חדשים

שפכטל אמריקאי – בכל החלל בבית ביצענו שפכטל אמריקאי ב – 3 שכבות עד להחלקת הקירות כמשי. 

עבודות צבע – צבענו את כל הבית בגוונים שונים שבחרה המעצבת יחד עם בעלי הבית. את הבית מבחוץ צבענו בצבע מסוג רב גמיש אשר יש לו מראה משי ואשר אוטם באופן מוחלט את קירות החוץ.

עבודות איטום – עבודות האיטום כללו איטום מרפסות,איטום פטיו,איטום קירות וריצפות של המקלחות,איטום גגות.

עבודות ריצוף – עבודות הריצוף כללו ריצוף בחלל המרכזי באריח 90/90 ,ריצוף מקלחות באריחי דמויי פרקט חיפויי מקלחות באריחים בגודל משתנה,את המרפסות ריצפנו באריחים דמויי פרקט ואת הפטיו ריצפנו באריחים 30/30 מצוירים.

עבודות עיצובים בגבס – בפרויקט זה ביצענו עבודות גבס מעוצבות, נישות מיוחדות, סיפריה לספרים,תקרות מעוצבות.

 ואף בפרויקט זה את כלל עבודות הגמר עד ״מפתח״

א.בילדינג חברה לבניין מנוהלת על ידי קבלן שיפוצים בחיפה ובצפון,קבלן רשום לעבודות בנייה ולעבודות גמר. אנו מתמחים בכל סוגיי השיפוצים משיפוצים ברמה הבסיסית ביותר ועד לשיפוצים גדולים ומורכבים ברמת ביצוע גבוהה ביותר.

לקבלת הצעת מחיר התקשרו עכשיו .

 

 

 

קבלן שיפוצים בחיפה

 

אם אתם מחפשים קבלן שיפוצים בצפון,

כדאי לפנות לחברת א. בילדינג. מנהלה של החברה הוא אלי ואקנין,

קבלן רשום ומקצועי אשר יש לו את ההסמכה לבצע מגוון רחב של עבודות דוגמת שיפוצים של מבנים, הוספת מרפסת או ממ"ד וכדומה.

נוסף על כך, הצוות של החברה עוסק גם בבנייה ירוקה אשר מאפשרת לחסוך בעלויות ולהגן על הסביבה במהלך ביצוע הבנייה עצמה עד כמה שניתן.

כל הסיבות להזמין את שירותיו של קבלן שיפוצים בצפון 

צפון הארץ הוא אחד המקומות הטובים ביותר לבנייה. אנשים רבים בוחרים לגור בצפון, לשפץ את בתיהם או להירשם לפרויקט בנייה חדש. אלה כמה סיבות טובות לעבור לצפון:

  • לא רק במרכז – מרכז הארץ נחשב לתוסס ושוקק חיים, ומטבע הדברים, מתקיימים בו פרויקטים בתחום הבנייה.

אך גם בצפון מתקיימת בנייה ענפה, בייחוד בעיר מרכזית וגדולה כמו חיפה, אשר כוללת מספר רב של תושבים ומקימה בכל עת מרכזים מסחריים גדולים.

  • בגלל היופי – הצפון הוא אזור מרהיב ביופיו המושך אליו לא רק תיירים, אלא גם צברים.

תושבי ישראל נהנים מהחורשות הירוקות, וזאת בשילוב מראה הים הגדול.

תושבים אשר רוצים לחזות בנוף יפהפה הנשקף מחלון ביתם, עוברים לצפון ברצון.

  • החיים השלווים – הצפון הירוק והמרוחק מיועד לאנשים המחפשים מעט שלווה.

אם בערים אחרות כמו תל אביב או ירושלים מתקיימים חיים שוקקים ואולי מעט אינטנסיביים, הרי שבצפון אפשר למצוא רגעים של שקט.

  • כי יש אנשי מקצוע טובים – קבלנים מקצועיים מבצעים שיפוצים בצפון ומארגנים פרויקטים איכותיים
  • לכל מי שרוצה לרענן מעט את המראה הכללי של ביתו ולהפתיע את כל האורחים והשכנים שקופצים לביקור.

משתלבים בתהליך השיפוצים

קבלן שיפוצים בצפון ידאג לספק לכם את השירותים האיכותיים ביותר.

אם אתם רוצים להוסיף מרפסת לבית או להחליף את הצנרת הישנה, חשוב לפנות לקבלן שיפוצים מקצועי.

הקבלן יסייע לכם להשיג את כל האישורים ההכרחיים לביצוע השיפוצים, יעבור אתכם על התכנון שאתם מעוניינים לבצע ויגייס את השיפוצניקים לתחילת העבודה.

הקבלן נמצא תמיד בשטח כדי לפקח על העובדים שלו ולדאוג שהעבודה תתבצע מסביב לשעון.

 

הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם !

התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

 

קבלן שיפוצים בצפון

מחפשים קבלן שיפוצים מומלץ ?

מדינת ישראל הולכת ומתפתחת ועמה הבניינים השונים אשר מוקמים בכל עת. עם ריבוי הבניינים מתרבים גם הקבלנים הבונים אותם, ולפעמים לא קל למצוא קבלן שיפוצים מומלץ.

בחברת א. בילדינג תמצאו את אנשי המקצוע הדרושים לכם כדי לשבור את הקיר ולהרחיב את הסלון הביתי שלכם.

הצוות המקצועי עומד תמיד לשירותכם כדי לענות על כל שאלה ולבצע את העבודה על הצד הטוב ביותר.

המלצות רבות צברנו לאורך השנים ,חלקם נמצאים כאן באתר ועוד המלצות רבות ינתנו ע״פ דרישתכם.

איך מוצאים קבלן שיפוצים מומלץ 

הגיע הזמן לשפץ את הבניין ? הטיפים הבאים יכולים לעזור לכם למצוא קבלן שיפוצים מומלץ:

  • אילו שירותים הוא מציע – כאשר בוחרים קבלן, יש צורך לוודא שהוא מציע שירותים המתאימים לכם. ככל שהקבלן מציע שירותים רבים ואיכותיים יותר, כן סביר להניח שמדובר בקבלן שיפוצים משכמו ומעלה. כך תוכלו לקבל עזרה בביצוע פעולות כמו שיקום עמודי בניין, שיפוץ ותיקון של שבילי הגישה אל הבית, שיפוץ חדרי אשפה, איטום גגות ועוד.
  • מעניק שירותים ללקוחות רבים – קבלן שיפוצים טוב מבצע עבודות למגזר הפרטי והעסקי כאחד.
  • האם מדובר בקבלן רשום – מומלץ לעבוד עם קבלן מוסמך שיש לו רישיון לעבוד מטעם משרד השיכון. כך תוכלו לוודא שאתם פועלים כחוק.
  • מי ממליץ עליו – האם חברכם הטוב שביצע שיפוצים בביתו עד לא מזמן יכול להמליץ על הקבלן? האם נתקלתם בהמלצות חמות על קבלן ספציפי בקרב הגולשים באינטרנט?
  • קבלן מנוסה – חשוב לוודא כמה זמן פועל הקבלן בשוק. אם מדובר בקבלן מנוסה, הוא יוכל לפתור בקלות בעיות אשר נוצרות בשטח ולסיים את הבנייה תוך זמן קצר יותר.
  • לבחון תיק עבודות – באתרו של קבלן שיפוצים מקצועי ומומלץ ניתן לראות גם תיק עבודות. הדוגמאות יכולות לשמש לכם כהמחשה טובה, ובהתאם לכך תוכלו להחליט אם לפנות לקבלן הנוכחי או לחפש קבלן שיפוצים אחר.

לעמוד בלוח הזמנים

תכונה בולטת נוספת של קבלן מומלץ היא עמידה בלוח הזמנים.

קבלן מאורגן אשר עובד לפי סדר מסוים, מקפיד לעבוד כמו שעון וכך גם העבודה מסתיימת במהירות רבה יותר.

קבלן כזה מפקח על העבודה של השיפוצניקים בכל עת ומקפיד שהיא תסתיים במועד שנקבע.

 

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם! התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

 

קבלן שיפוצים מומלץ

החלטתם להפיח רוח חיים מחודשת בדירתכם?

ככל שהזמן חולף לו, אנחנו מתבגרים, מתפתחים ומשתנים ובמסגרת התפתחות זו משתנות גם העדפות הטעם שלנו.

ולכן, שיפוץ עשוי להיות שינוי מבורך, הדורש את עבודתו של קבלן שיפוצים בקריות.

אבני הדרך שלנו הם איכות ומקצועיות ללא פשרות, תוך מחויבות לשירות מקצועי ומכוון לקוח.

א. בילדינג בהנהלת אלי ואקנין הוא קבלן רשום לביצוע עבודות בנייה עבודות גמר ושיפוצים כלליים באזור חיפה הקריות והצפון .

איך בוחרים ובוחרות קבלן שיפוצים בקריות?

עודף אנשי המקצוע בשוק התחרותי עשוי להקשות על בחירת קבלן שיפוצים בקריות. ולכן, נגיש לכם את המדריך הבא שינסה להאיר אור על הסוגיה –

  • קבלן רשום – קבלן הרשום ברשם הקבלנים שבמשרד השיכון הינו קבלן שהונפק לו רישיון שנתי.

רישיון זה אינו בהכרח חותמת איכות מחייבת, אך הוא בהחלט מגביר את הסיכוי שפנייתכם לאיש המקצוע תוכיח את עצמה בשטח.

ראשית, הכשרתו של הקבלן הינה מנהל עבודה בבניין.

המסלול המקובל מתבסס על הכשרה של מהנדס, טכנאי או הנדסאי אזרחי לאחר שנתיים של ניסיון בעבודות בניין.

  • שיתופי פעולה עם אנשי מקצוע – חברת קבלן מקצועית תספק לכם שירותי ייעוץ ותכנון אדריכלי והנדסי.

עבודות שיפוץ מחייבות התייעצות עם אנשי מקצוע מוכשרים בתחום, שכן עבודות בניין ושיפוץ מחייבות הבנה מהותית בהנדסת הבניין.

כמו-כן, עיצוב אדריכלי מתבסס על הכשרה מעמיקה בתחום.

קבלן בניין שאינו משתף פעולה עם אדריכל ומהנדס עשוי להעמיד בסכנת חיים הלכה למעשה את דיירי הבית.

  • אמינות ומהימנות – אלו תכונות שקשה מאוד לכמת ולמדוד ולכן רצוי לחפש אחר המלצות מהימנות של צרכני עבר, אשר צרכו את שירותיו של קבלן השיפוצים.

חפשו בעמוד הפייסבוק הרשמי של חברת הקבלן או התייעצו עם קרובי משפחה וחברים, אלו יספקו לכם את ההמלצה השקופה והמהימנה ביותר.

כל המשפץ – הרי זה משובח

עבודות שיפוץ הן תחום רחב ונרחב. עבודות השיפוץ המוצעות במסגרת שיפוץ פנימי של הבית כוללות בדרך כלל עבודות אינסטלציה והתקנתם של הכלים הסניטאריים המספקים תנאי היגיינה בסיסיים לדיירי הבית.

עבודות חשמל הכוללות התקנתם של מתקני וארונות חשמל נכללות בקטגוריה זו גם כן, לצד עבודות איטום, נגרות, ריצוף וחיפוי קירות, בניית קירות ומחיצות.

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם! התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

קבלן שיפוצים בקריות

מחפשים קבלן שיפוצים בחיפה?

כמו בכל עיר בארץ גם לחיפה יש את הקבלנים שלה אשר מבצעים פרויקטים שונים ברחבי העיר ובאזור כולו.

קבלן שיפוצים בחיפה יכיר את תוואי השטח כמו את כף ידו, יהיה בעל ניסיון רב בפרויקטים שונים ברחבי העיר וידע בדיוק כיצד לנהל כל פרויקט באופן המיטבי ללא תקלות מיותרות.

הר הכרמל שעליו מתפשטת העיר חיפה מורכב בעיקר מסלעי גיר רכים.

השילוב של סלע כזה ואופי פני השטח ההרריים דורש ניסיון רב בבניה והבנה של כל מהלך שקשור אליה.

א. בילדינג בהנהלת אלי ואקנין הוא קבלן רשום לביצוע עבודות בנייה עבודות גמר ושיפוצים כלליים באזור חיפה הקריות והצפון .

העבודות והפרויקטים שלנו מלווה בפיקוח צמוד של הנדסאי בניין ומנהל עבודה המבטיח דיוק בכל שלב ורמת גימור גבוהה ביותר.  אנו מייעצים ומלווים במקצועיות את לקוחותינו עד להשלמת הפרויקט. העוצמה של א.בילדינג טמונה ברמה המקצועית הגבוהה של העובדים שלה, עמידה בלוחות זמנים,שירות מקצועי ואחריות מלאה לטיב העבודה.

אנו מבצעים עבודות שונות מעבודות בסיסיות ביותר ועד לעבודות מורכבות ביותר גבוהה בהתאם ובכפוף לתקן הישראלי. בחברה צוות עובדים המקפידים על ביצוע מקצועי וברמת גימור גבוהה ביותר.

שיתוף פעולה עם א.בילדינג מבטיח ללקוחותיה חיסכון של זמן יקר בתכנון וביצוע העבודה ובפיתרונות מותאמים אישית.

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם! התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

קבלן שיפוצים בחיפה – בניינים מסוכנים

לעיתים כשאנו מטיילים ברחוב ניתקל בבית או בניין אשר מאיים להתמוטט.

מדובר בבניינים מסוכנים שעלולים לסכן את הדיירים וגם אנשים אשר צועדים בסמוך לו.

לא תמיד ניתן לראות ולזהות שזהו אכן בניין מסוכן, לפעמים דרושה עין מקצועית שתבדוק את הנושא לעומק ותספק דיאגנוזה.

אם אכן מדובר במבנה שהוכרז כמסוכן, בוודאי יוציאו לו צו הריסה ויורו לדייריו להתפנות.

במקרה כזה עדיין ניתן לתקן את המצב ולשפץ את מה שנחוץ על מנת להחזיר את הבניין למצב תקין.

העירייה היא זו שתבקש את הריסת הבניין על ידי הוצאת צו של בית משפט.

חברת קבלן רצינית תתקן את הליקויים ותבטל את הגזירה.

כאשר מגיע מכתב מטעם העירייה שמורה על פגם כלשהוא בבניין, יש ליצור במהרה קשר עם קבלן בניה איכותי שילמד את הנושא ויחליט כיצד לפעול בעניין.

מומלץ לפנות רק לחברה בעלת ניסיון רק בתחום שכן עבודה לא איכותית עלולה רק להחמיר את המצב ולגרום יותר נזק מתועלת.

לשפץ את היסודות

אלמנט נוסף וחשוב מאוד הוא הטיפול ביסודות הבניין. בניינים ישנים עלולים לסבול מנזקים שונים אשר קשורים ביסודות.

את הנזק ניתן לגלות רק על ידי פניה לבעל מקצוע שמבין בנושא.

אם אתם סבורים שקיימת בעיה כל שהיא ביסודות הבניין אז רצוי לפנות לבעל מקצוע שיגיע לטפל בכך.

היסודות הם אלו שמחזיקים את הבניין ותקלה בהם עלולה לגרום לשקיעה של חלק מהבניין שתביא לסדקים ואפילו לקריסה.

 

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם! התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

 

 

                                        שיפוץ בחיפה

קבלן שיפוצים ובנייה בחיפה

                                         שיפוצים בחיפה

כמה נהדר לשבת במרפסת, לספוג את קרני השמש החמימות המלטפות בעדינות את ראשנו (לא לשכוח להימרח במקדם הגנה!) או להרגיש את הבריזה המאווררת והמצננת, לצלילי הציפורים המצייצות.

קבלן מרפסות הוא זה שדואג להכניס לכם נגיעה של טבע וחוץ אל פנים הבית.

א.בילדינג, חברת קבלנית רשומה, מבצעת עבודות בניה ובניית מרפסות, שיפוצים ושיקום מבנים למאות לקוחותיה המרוצים. מעוניינים במרפסת? אז למה אתם מחכים בדיוק?

מיומנו של קבלן מרפסות

קבלן מרפסות אינו עובד לבד, אלא בשיתוף פעולה עם פועלי בניין, מהנדסים ואדריכלים. כך התהליך מתבצע –

  • ראשית יש לקבוע האם ניתן לתכנן את הוספת המרפסת. בדיקה המתבצעת על ידי אדריכל ומהנדס.

המרפסת בדרך כלל דורשת פתיחת פתח מהדירה. הפתח הנפוץ ביותר לשימוש הינו חלון קיים.

  • בדיקת האפשרות להוספת נקודות תקשורת וחשמל במרפסת. כדי שהחלל יוכל להיות מנוצל כראוי, יש לספק את התנאים הנחוצים.

ישיבה במרפסת בחושך עשויה להיות חוויית ישיבה פחות מוצלחת עבור דיירים אחדים.

  • תהליך הוספת המרפסת כולל פרויקט בנייה מרהיב הדורש ניקוז מים, צביעה, ריצוף ואיטום כללי.

שימו לב, עניין האיטום הינו הכרחי בכל פרויקט בנייה שהוא, ובייחוד כאשר אתם גרים בבניין דירות.

גם אם אתם לא מנהלים חיי חברה מוצלחים עם שכניכם ואפילו לא בקיאים בשמותיהם, סביר להניח שלא תרצו לשמוע מהם תלונות על כך שהרטיבות במרפסת שלכם גורמת לתקרה שלהם לטפטף. (מבוסס על סיפור אמתי).

מעצבים ונהנים

אם כבר יצרתם לעצמכם חלקת אדמה קטנה (או גדולה), אזי לא תשקיעו בה? למרפסת ישנו פוטנציאל נהדר לעיצוב, תלוי בנוף הנשקף מנגדה ובגודלה. אם הנוף הנשקף מבעד למרפסת אינו אטרקטיבי במיוחד, ההמלצה הרווחת הינה לחסום אותו באמצעות מעקה אטום. אם המרפסת פונה אל אופק הים ומציעה לכם עשרות גוונים של כחול ותכלת ולבן, מומלץ להתקין במרפסת מעקה שקוף שלא יחסום את הנוף, אלא יחשוף את יופיו.

יתר העיצוב תלוי בצרכי המרפסת. ישנן אפשרויות רבות לנצל את שטחה. אם המרפסת נועדה לצורכי אירוח, תוכלו להתקין בה פינת בישול, להשקיע במערכת ישיבה מפנקת, או ליצור במרפסת גינת חמד קטנה. אם זו מרפסת אינטימית שיוצאת מחדר השינה, ניתן להתקין בה ג'קוזי מפנק.

א. בילדינג-אלי ואקנין הינו קבלן עבודות גבס בעל ניסיון רב בתחום.

אצלנו תוכלו לקבל מגוון רחב של שירותים דוגמת ביצוע עבודות גבס,עבודות גמר, בנייה ועוד.

אנו מבצעים עבודות במגזר הפרטי והן במגזר העסקי – ומבצעים את העבודה במהירות האפשרית וברמה הגבוהה ביותר.

לקבלת הצעת מחיר משתלמת עבורכם התקשרו עכשיו !

אלי – 0525547019

קבלן גבס – מדוע כדאי לבנות בגבס?

בנייה ועיצוב בגבס מאפשר לנו לבנות לכם את כל אשר עולה בדימיונכם.

עיצוב ובנייה בגבס הוא הרבה מעבר לכל דמיון. כדאי להכיר את היתרונות השונים שבבנייה באמצעות הגבס:

  • עיצוב בסגנון אחר – אם אתם מעוניינים להעניק לביתכם מראה ייחודי, אין כמו ביצוע עבודות בגבס. גמישותו של הגבס הוא שמעניק לבית את העיצוב המושלם,
  • כך שאתם יכולים להפליג בדמיון וליצור את מראה הבית הייחודי רק לכם.
  • עבודה מהירה – העבודה באמצעות חומר הגבס היא קלה ומהירה הרבה יותר. זאת בניגוד לעבודה עם חומרים אחרים כמו בטון.
  • יוצאים בזול – הגבס נחשב לחומר זול יותר בהשוואה לחומרים אחרים, ולכן אם החלטתם להזמין עבודות, סביר להניח שתשלמו פחות מבדרך כלל.
  • בידוד טוב – הגבס נחשב לחומר מבודד טוב. קירות הגבס יכולים להגן על דייריו מפני החום בימי הקיץ והקור בימי החורף, וכך לשמור על טמפרטורה מאוזנת פחות או יותר בחדרים.
  • הגבס המדויק – כאשר משתמשים בחומר כמו גבס, קל יותר להגיע לרמות דיוק גבוהות מבחינת בנייה. בדרך זו, הבנייה הופכת לאיכותית יותר.
  • חומר עמיד – הגבס נחשב לחומר בנייה עמיד שיכול להגן על דיירי הבית או שוהי המתחם המסחרי במשך שנים ארוכות. הוא אינו מושפע מפני פגעים חיצוניים ואינו נהרס.

אילו עבודות אפשר לבצע עם הגבס

קבלן גבס טוב ומקצועי יכול להציג בפניכם שורה ארוכה של עבודות שאפשר לבצע באמצעות הגבס בלבד.

כך למשל, ניתן להזמין מחיצות גבס כדי להפריד בין העובדים במשרד,

ליצור חללים מעוצבים לטלוויזיה ולמערכת DVD ברחבי הבית, לבנות קירות פנימיים חזקים ומבודדים, ביצוע עבודות של הנמכת קירות וכדומה.

א.בילדינג קבלן לעבודות גבס בעל ניסיון רב בביצוע עבודות גבס מהפשוטות ועד למורכבות ביותר ברמת ביצוע גבוהה ביותר.

 

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם! התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

 

קבלן גבס

קבלנים רבים יודעים כיצד לגרום לנו להאמין שהם הטובים ביותר בתחום שלהם.

אין ספק שרובם גם אכן מבצעים עבודה איכותית ויעילה אשר מתבטאת ביכולת שלהם להתחיל ולסיים פרויקט בזמן ללא עיכובים מיותרים.

קבלן בניין איכותי הוא כזה שיש עליו המלצות רבות ברשת האינטרנט וששמו לא נקשר בפרשיות שונות אשר עלולות לערער את אמינותו.

א. בילדינג הינה חברה קבלנית רשומה אשר עוסקת בעבודות בנייה,עבודות גמר,שיפוצים מסוגים שונים, שימור מבנים וגם ייעוץ ותכנון אדריכלי.

מה עושה קבלן בניין?

כמו כל מקצוע בענף הבניה גם לקבלן יש מטרה כלשהיא.

בגדול העבודה של הקבלן היא לנהל את העבודה באופן כזה שלא יתרחשו תקלות שמעכבות את העבודה.

בגדול יותר העבודה שלו היא להצליח למכור את הדירות בפרויקט.

ישנם קבלנים רבים ברחבי הארץ ורובם עסוקים רב הזמן בעבודות שונות על פרויקטים שונים אשר נמצאים במקומות שונים.

הקבלן מאגד תחתיו את כל אנשי המקצוע שקשורים לפרויקט:

  • מהנדס – האיש אשר בלעדיו הבניה לא תוכל לצאת לדרך. המהנדס הוא זה שחותם על תכנית הבניה, ורק כך הבניה יוצאת לדרך
  • אדריכל – הוא נמצא בקשר רציף עם הקבלן ומעדכן אותו בשינויים אם יש צורך. הוא גם זה שעורך את תכנית הבניה המקורית.
  • פועלים – הבניה הפיזית של הבניין נעשה על ידי פועלים מיומנים בתחומים שונים. מדובר על רצפים, בנאים, חשמלאים, ועוד תחומים רבים וחשובים.
  • כל פרויקט בניה כרוך גם בקבלני משנה אשר תורמים את חלקם לעניין. משאיות שונות אשר מובילות חומרי בניה וכלים כבדים שמסייעים באופן פיזי לתהליך.

בניה ירוקה

כיום בניגוד לעבר נהוג לעשות שימוש בחומרי בניה ירוקה. מדובר על חומרים קלים אשר מסייעים לסביבה ולא מזיקים לה.

בניה ירוקה היא בהחלט עדיפה על הבניה המסורתית קבלנים רבים נוקטים בה.

אחד היתרונות של הבניה הירוקה הוא בניצול אנרגיה נכון על ידי שימוש בחומרים מתאימים.

כאשר מושג הבידוד הנכון ניתן להשתמש בפחות חשמל והכך לחסוך כסף ואנרגיה רבה.

כמו כן ניתן לנצל תנאים טבעיים שונים כמו אור יום וכך לחסוך בחשמל ולהשרות אווירה מוארת יותר בבית.

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם! התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

 

בניגוד לעבר כיום ישנה אפשרות להקים מרפסת תלויה שהקמתה היא מהירה ופשוטה והיא לא דורשת השקעה כספית גבוהה במיוחד.

שכן בית ללא מרפסת הוא בית מבוזבז.

בעיקר אם מהבית נשקף נוף  אשר מצדיק הקמת מרפסת שממנה ניתן יהיה לצפות בו.

הקמת מרפסת היא פרויקט מאתגר אשר דורש השקעה כספית גדולה והוא עשוי לערוך זמן מה שבמהלכו צפויה חוסר נוחות ברחבי הבית ולשכנים בבניין.

א. בילדינג הינה חברת בניה אשר מציעה בין השאר גם הקמה של מרפסות תלויות באמינות ומקצועיות רבה.

מהי מרפסת תלויה?

מדובר במרפסת שבנויה מחומרית קלים שהבניין מסוגל לעמוד בהם בנקל. עם זאת אלו עדיין חומרים חזקים מאוד שעומדים בעומסים גדולים ויכולים לשמש אנשים רבים בעת בעונה אחת.

על מנת לבנות מרפסת כזו יש צורך באישור תוספת בניה מן העירייה.

חברת בנייה רצינית תסייע לכם לקבל את האישור הנדרש מן הגורמים הרלוונטיים ותנהל את מהלך הבניה בצורה הטובה ביותר.

אמנם אתם לא תזדקקו לאישור של הדיירים האחרים שנמצאים בבניין, אך תמיד עדיף שמתקיימת הסכמה בנושא לפחות בקרב רוב הדיירים בבניין.

ניתן להקים מרפסת תלויה בחפיפה שתאפשר לכם לשמור על פרטיותכם.

מרפסת כזו תיבנה כך שחלקה העליון יהיה חיפוי שיסתיר אותה מפני אנשים ודיירים בבניין.

הקמת מרפסת היא לא עניין של מה בכך ויש לתכנן אותה באופן כזה שהיא תתפקד כראוי.

יש לתת את הדעת על נקודות הניקוז של מי הגשמים, נקודות יציאה של חשמל וניתן גם לעצב את המרפסת בהתאמה אישית לצורכי הלקוח.

חברת בניה  תסייע בקיצור כל התהליכים על ידי אדריכל מומחה ומהנדס בניה.

על פי התקן

חשוב לוודא שמי שמקים את המרפסת עומד בכל התקנים האפשריים.

בניה עם חומרים שלא עומדים בתקן היא מסוכנת ואף לא חוקית. כל החומרים חייבים לעבור בדיקה ויש לוודא שחומרי הגלם אינם פגומים או שהקבלן מאלתר במהלך העבודה, דבר שעלול לסכן את החיים של דיירי הבניין.

בכל מקרה אם אתם מתכננים לבנות מרפסת תלויה כדאי לפנות רק לחברה מקצועית ובעלת ניסיון בהקמת מרפסות תלויות.

 

קבלן מרפסות

א. בילדינג היא חברת שיפוצים מקצועית אשר יכולה להגשים לכם חלום. כך שאם אתם מתכננים במשך זמן רב לאחד את המרפסת עם הסלון הביתי שלכם ולקבל חדר גדול יותר, אתם יודעים למי לפנות. כל עבודות הבנייה בחברה עוברות פיקוח מיוחד ומאושרות על ידי מהנדס בניין מקצועי, כך שאתם יכולים להיות סמוכים ובטוחים כי הבית שלכם נמצא בידיים טובות.

אילו שירותים מציעה חברת שיפוצים טובה

חברה מקצועית לשיפוצים אשר מכבדת את עצמה, ניתן למצוא שירותים שונים ומגוונים.

אלה רק כמה דוגמאות בודדות למגוון השירותים שאפשר לקבל:

  • שיפוץ פנים – לעתים יש צורך לשפץ את הבית מבפנים. משום כך, חברת השיפוצים מציעה לכם סל של עבודות מקצועיות הכוללות פיסול באמצעות גבס, ביצוע עבודות ניקוז ואיטום, חיפוי קירות ועיצוב, הריסה או בנייה של קירות ועוד.
  • מחזקים את המבנים – מדינת ישראל אישרה את תכנית תמ"א 38 לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ופגיעות אחרות.

כדי לחזק את המבנה, ניתן להוסיף מרפסת, מעלית או ממ"ד.

  • לעבות את העמודים – בנייני עמודים לא מעטים אינם עומדים בתקן, ויכולים להיהרס עקב רעידת אדמה חזקה או זעזוע חזק אחר.

כדי להקדים תרופה למכה ולמנוע את האסון, ניתן לבצע עיבוי עמודים.

  • המבנה שדורש שיקום – המבנה שאתם גרים בו אינו מבנה עד, בייחוד אם הוא נבנה עם קום המדינה.

בניין מתפורר אשר עומד אך בקושי על תילו זקוק לשיקום. נוסף על כך, השיפוצניקים מבצעים עבודות בקרב מבנים המוגדרים כמסוכנים.

כלומר, מבנים אשר יכולים להתמוטט על יושביהם ולגרום לנזקים בגוף ובנפש.

  • עבודות גבס – הגבס הוא חומר גמיש, זול ונוח לבנייה, ולכן מועדף על לקוחות רבים.

לדעת לעבוד עם החברה הנכונה

בארץ קיימות חברות שיפוצים רבות, ותמיד צריך לדעת לעבוד עם חברת השיפוצים הנכונה.

משום כך, כדאי לברר פרטים על החברה לפני שפונים אליה. לדוגמה, חברה מומלצת משתמשת בטכנולוגיית בנייה ירוקה, ובמסגרתה היא חוסכת במשאבים לבנייה ותורמת לאיכות הסביבה.

כמו כן, נציג מקצועי מציע מחיר הוגן עבור הלקוחות שלו, ואינו מנצל את חוסר הידע שלהם בתחום הבנייה בהציעו מחירים גבוהים מהדרוש

חברה מקצועית לשיפוצים

נמאס לכם לשתות את הקפה הראשון של הבוקר ישובים בחדר סגור? הנה הצעה נהדרת – בניית מרפסת שתאפשר לכם ליהנות מהנוף שבחוץ מבלי להרחיק מהבית. מעוניינים לעשות זאת אך לא יודעים מאין להתחיל? המדריך הבא מטעמה של חברת א.בילדינג, חברת קבלן רשומה ומומחית לביצוע עבודות בניין,בניית מרפסת, שיקום ושיפוץ מבנים תסייע לכם בכך.

בניית מרפסת – המדריך הקצר למימוש החלום

בניית מרפסת אינה נושא כה משובח כפי שנהוג לחשוב. גם אם בזמנו לא יכולתם להרשות לעצמכם דירה עם מרפסת מובנית וכעת אתם יכולים, אין סיבה שלא לעשות זאת.

  • באישור הדיירים – ישנן רשויות עירוניות שאינן מאשרות בנייה של מרפסת יחידה ובודדת. במצב זה, יש צורך לצרף את הדיירים לביצוע פרויקט הוספת המרפסות. זה למעשה עשוי להוזיל את העלויות. חוק המקרקעין דורש אישור חתום מצד 75% מדיירי הבניין לצורך התחלת הפרויקט. אם ישנם דיירים מתוך 25% המתנגדים, הם עשויים להגיש התנגדות אך ישנו סיכוי רב שהיא תידחה, אלא אם הם אוחזים בטענה רלוונטית מאוד למקרה.
  • מחליטים על הגודל – בניית מרפסת מאושרת עד 14 מ"ר או עד לגודל של 10% משטחה של הדירה. בדרך כלל במרפסות ששטחן עד ל-14 מ"ר, לא נגבית ארנונה כחוק.
  • מגישים את התכנית – תכנית הבנייה הסופית מוגשת לוועדה המקומית כדי לקבל את היתר הבנייה המיוחל משום שכל שיפוץ משמעותי של בניין משותף או בית פרטי מצריך היתר על כך שהבנייה עומדת בתקנים שנקבעו מטעמה.
  • מתחילים בבנייה – בנייה מרפסת אורכת פרק זמן הנע בין יום לשבוע, תלוי בשיטת הבנייה ובכוח העבודה. השיטות המרכזיות לבנייה הן בנייה יבשה (פלדה) או בנייה רטובה (בטון)

מעצבים את המרפסת

באמצעות מספר שלבים פשוטים ניתן להפוך את המרפסת לפנינת חמד של ממש. ניתן להוסיף שתילים למרפסת כדי להפוך אותה לגינה ואפילו לנצל את המשאבים ליצירת שטח גידול קטן משלכם שבו לצד שתילי הנוי, תוכלו לגדל ירקות ופירות. בנוסף, ניתן להוסיף במרפסת מטבח חיצוני קטן שיאפשר לכם לקיים סעודות מפוארות בחוץ. אם חשקה נפשכם בדבר, תוכלו להפוך את הבית שלכם לצימר קטן משלכם ולאכלס במרפסת ג'קוזי. בהצלחה!

בניית מרפסת

עבודות שיפוץ הן מומלצות, כדאיות או הכרחיות בכל אזורי הארץ. שיפוצים בקריות אינם יוצאי דופן. השיפוץ נועד לתקן ליקויים או להפך – להעלות את רמת איכות החיים ולשפר את מראה המבנה הנזקק לשיפוץ. חברת א.בילדינג הינה חברת קבלן רשום, המתמחה בביצוע עבודות שיפוצים ושיקום מבנים, ובין היתר גם בבנייה ירוקה.

שיפוצים בקריות – הופכים את הבנייה לירוקה

עם התקדמות הזמן והטכנולוגיה, ישנה יותר מודעות ואפשרויות לעבור לחיים ירוקים יותר. המודעות לשמירה על איכות הסביבה וליצירת סביבת חיים נוחה, בריאה וחסכונית השפיעה על כלל תחומי החיים וכך נוצרה גישה מערכתית הנקראת בנייה ירוקה. מעוניינים לבצע עבודות שיפוצים בקריות, אך לא בטוחים אם בנייה ירוקה כדאית? הנה כל הסיבות לבצע זאת –

  • בנייה ירוקה מתבטאת בתכנון שמאפשר חיסכון באנרגיה, ניצול משאבים חכם ומושכל באמצעות צמצום צריכה במשאבים מתכלים, אלא יותר בשימוש חומרים ממוחזרים וידידותיים לסביבה.
  • חיסכון אנרגטי בבתים מושג באמצעים רבים –
    • בידוד תרמי יעיל ומשופר של החלונות, הקירות והגג. הבידוד התרמי מוביל לחיסכון באנרגיות לצורך קירור או חימום, משום שהוא ממזער את מעבר החום ושומר על האנרגיה שבחדר. ניצול המסה התרמית מתאפשר הודות לאיטום הפתחים למניעת יציאת אוויר פנימי או לחדירתו של אוויר חיצוני אל פנים החדר.
    • שימוש בחומרי מעטפת המותאמים לתנאי האקלים ותורמים לחיסכון במים ובאנרגיה. כמו כן, שימוש בחומרי בניה בעלי דחיסות רבה שאינם מכילים חללי אוויר. אלו תורמים ליצירת מסה תרמית.
    • שימוש במקורות אנרגיה מתחדשים (כמו רוח ושמש) באמצעות תכנון ניצול פסיבי של אנרגית השמש.

עוברים לירוק

בנייה ירוקה הינה ללא ספק פונקציונלית, שכן לכל היבט ישנה חשיבות ותרומה למכלול הסופי. בבנייה הירוקה שמים דגש על התייחסויות לעלויות הכלליות – עלות ההקמה, תפעול ותחזוקה. ולכן, גם אם הבנייה עשויה להיות מעט יקרה בטווח הקצר, היא תורמת לחיסכון כלכלי מוכח בעתיד. אורח החיים המודרני מתאפיין בבזבוז משאבים וככל שהמודעות מתרחבת, מבינים את הצורך בצמצום הצריכה ובהתייעלות אנרגטית. ולכן, ישנם צעדים רבים שניתן לבצע במסגרת זאת. מבנה בעל בידוד תרמי איכותי יצמצם באופן משמעותי את הצורך בשימוש תדיר באמצעי קירור או חימום מלאכותיים. גם התאורה הטבעית עשויה לחסוך את השימוש בהפעלת תאורה מלאכותית הודות למיקום יעיל של החלונות.

שיפוצים בקריות

העיר חיפה אשר פרוסה על הר הכרמל היא אחת הערים שמאתגרות קבלני בניין רבים. בשל אופי השטח ההררי שעליו נבנים הבניינים, רק קבלנים בעלי ניסיון רב בבניה במקומות מסוג זה. שיפוצים בחיפה הם עניין למומחים ואם אתם מחפשים קבלן שיפוצים אשר יבצע לכם עבודה טובה כדאי לפנות רק לחברה אמינה וותיקה. א. בילדינג הינה חברה אשר עוסקת בתחום הבניה ומתמחת בשיפוץ, תכנון וניהול פרויקטים שונים.

מי עושה שיפוצים בחיפה?

על מנת למצוא את החברה המתאימה ביותר ניתן להשתמש ברשת האינטרנט ולחפש קבלן בניה מנוסה. חברה רצינית תנהל בוודאי אתר אינטרנט מסודר שיציע את כל השירותים שהיא מעניקה. אם אתם תושבי חיפה והסביבה כדאי לחפש חברה אשר ביצעה לפחות מספר פרויקטים בעיר ומכירה את סגנון העבודה בשטח זה. הכרמל הינו סלע גיר ברובו ולכן יש להכיר אותו ולדעת כיצד לעבוד אתו. הבניה לגובה כרוכה בקידוח של יסודות עמוקים שיתמכו בבניין לאורך שנים ארוכות.

רק קבלנים מקצועיים ומנוסים ידעו כיצד לנהל את הפרויקט באופן יעיל וללא עיכובים מעצבנים ומיותרים. אם הבניין כבר עומד על תילו אז ניתן לבצע בו שיפוצים שונים אשר יתרמו ליציבות שלו. עיבוי או חיזוק עמודים הוא אחת מהעבודות שמוצעות ויכולות להפוך את הבניין ליציב בהרבה ולמנוע סדקים והתמוטטות. קבלן מומחה ידע כיצד לבצע את העבודה בצורה הנכונה.

למה תמ"א

פרויקט תמ"א מדבר על הכנה של בניינים ברחבי הארץ כנגד רעידות אדמה אשר עלולות לפקוד אותנו בעתיד. העיר חיפה אשר יושבת בקרבת השבר הסורי אפריקאי הינה מועדת לפורענות. תושבים רבים בחיפה כבר הבינו שכדאי להתכונן. את העבודה הזו מבצעת חברת בניה. על מנת להרים פרויקט כזה בבניין מגורים משותף יש להשיג את הסכמתם של רב הדיירים. זוהי משימה בפני עצמה והיא עורכת לעיתים זמן רב. בתמורה לפרויקט מקבלת חברת הבניה זכויות בניה בבניין והוספת קומות ומגרשי חניה. אם אתם מתכננים לבצע פרויקט מסוג זה, מומלץ לפנות רק לחברה בעלת מוניטין בתחום שכבר ביצעה פרויקטים כאלו בעבר. פנו לחברת שיפוצים בחיפה כדי לקבל מידע נוסף בנושא.

שיפוצים בחיפה

הזמן נותן את אותותיו בכל, החל מקמטים המספרים את סיפור חייו של האדם וכלה במבני מגורים. בשונה מקמטים, שניתן ללמוד לחיות עמם בשלום, ליקויי בניין עשויים לחייב טיפול מידי.

ולכן, שיפוץ בניין ע״י קבלן רשום עשוי להיות הכרחי.

זקוקים לעבודות שיפוץ?

חברת א.בילדינג הינה חברת קבלן רשום שמספקת עבודות שיפוץ בניינים, בנייה ושיקום.

עמודי התווך של החברה הם לספק ללקוחותיה עבודות מקצועיות ואיכותיות.

שיפוץ בניין – השירותים המוצעים

עבודות שיפוץ בניין הן קטגוריה נרחבת, במסגרתה אנשי המקצוע מציעים עבודות שיפוץ רבות –

  • עבודות שיקום – עבודות השיקום נועדו בעיקר עבור מבנים ישנים או מבנים מסוכנים.

עבודות אלו כוללות שיקום בטון וטיח מתפורר ושיקום מעטפת הבניין (רצועות, עמודים וקורות).

  • עבודות חיפוי ואיטום גגות וקירות
  • חידוש סורגים, מרזבים, מעקות ועוד
  • שיפוץ שבילי גישה לבית
  • שיפוץ מחסנים וחדרי אשפה
  • חידוש ושדרוג החניה
  • חידוש הגינות – במסגרת זו מקימים מערכות השקיעה אוטומטיות שתורמות לחיסכון זמן וניצול מיטבי של משאבים.
  • עבודות שיפוץ בלובי – חידוש הצבע במעקים ובחדרי המדרגות, התקנת מערכות אינטרקום שתורמות לביטחון הדיירים,

החלפתם של ארונות חשמל, ביצוע עבודות ליטוש, ריצוף ופוליש, שיפוץ מקלטים, החלפת/הוספת נק' תאורה וחשמל.

  • שיפוץ/התקנת מעלית – מעליות דורשות תחזוקה שוטפת. ישנם בניינים ישנים בהם לא הותקנה מעלית, ומחליטים להקל על דיירי הבניין ולהתקין בבניינם מעלית.

מדובר בתהליך מורכב הדורש הכנות רבות לביצוע השינויים, אך הוא משפרת את איכות חייהם של הדיירים ותורם לחיזוק המבנה.

מדוע כדאי להשקיע בשיפוץ הבניין?

גם אם אינכם גרים בעצמכם בדירה, אלא משקיעים בה לצורך שכירות, ישנה חשיבה רבה להשקעה בחזות הבניין.

גם אם מדובר בדירת פאר, הנמצאת בבניין ישן ומוזנח, ערכה ירד באופן משמעותי וחבל. מקובל להעריך שהשקעה בחזות הבניין מעלה את ערך הדירה בכ-20%.

מלבד הפן האסתטי החשוב, ישנן סיבות חשובות נוספות הנלווה להשקעה בשיפוץ הבניין. ליקויים קטנים עשויים להיראות לא משמעותיים, אך הם מחייבים בדיקה יסודית של אנשי מקצוע.

טיח מתקלף ונסדק, מרפסת רעועה, בטון פגום וברזל חשוף, מובילים להגדרתו של מבנה למסוכן ומחייבים בתיקון ליקויים מידי.

אם הבחנתם בליקוי כלשהו, אל תדחו את הקץ במחשבה שהבעיה תיפתר מעצמה. הביאו איש מקצוע שיעריך ויאמוד את הבעיה ויאבחן את הפתרון.

הזמן נותן את אותותיו בכל, החל מקמטים המספרים את סיפור חייו של האדם וכלה במבני מגורים. בשונה מקמטים, שניתן ללמוד לחיות עמם בשלום, ליקויי בניין עשויים לחייב טיפול מידי.

ולכן, שיפוץ בניין עשוי להיות הכרחי. זקוקים לעבודות שיפוץ? חברת א.בילדינג הינה חברת קבלן רשום שמספקת עבודות שיפוץ, בנייה ושיקום. עמודי התווך של החברה הם לספק ללקוחותיה עבודות מקצועיות ואיכותיות.

שיפוץ בניין – השירותים המוצעים

עבודות שיפוץ בניין הן קטגוריה נרחבת, במסגרתה אנשי המקצוע מציעים עבודות שיפוץ רבות –

  • עבודות שיקום – עבודות השיקום נועדו בעיקר עבור מבנים ישנים או מבנים מסוכנים. עבודות אלו כוללות שיקום בטון וטיח מתפורר ושיקום מעטפת הבניין (רצועות, עמודים וקורות).
  • עבודות חיפוי ואיטום גגות וקירות
  • חידוש סורגים, מרזבים, מעקות ועוד
  • שיפוץ שבילי גישה לבית
  • שיפוץ מחסנים וחדרי אשפה
  • חידוש ושדרוג החניה
  • חידוש הגינות – במסגרת זו מקימים מערכות השקיעה אוטומטיות שתורמות לחיסכון זמן וניצול מיטבי של משאבים.
  • עבודות שיפוץ בלובי – חידוש הצבע במעקים ובחדרי המדרגות, התקנת מערכות אינטרקום שתורמות לביטחון הדיירים, החלפתם של ארונות חשמל, ביצוע עבודות ליטוש, ריצוף ופוליש, שיפוץ מקלטים, החלפת/הוספת נק' תאורה וחשמל.
  • שיפוץ/התקנת מעלית – מעליות דורשות תחזוקה שוטפת. ישנם בניינים ישנים בהם לא הותקנה מעלית, ומחליטים להקל על דיירי הבניין ולהתקין בבניינם מעלית. מדובר בתהליך מורכב הדורש הכנות רבות לביצוע השינויים, אך הוא משפרת את איכות חייהם של הדיירים ותורם לחיזוק המבנה.
מדוע כדאי להשקיע בשיפוץ הבניין?

גם אם אינכם גרים בעצמכם בדירה, אלא משקיעים בה לצורך שכירות, ישנה חשיבה רבה להשקעה בחזות הבניין. גם אם מדובר בדירת פאר, הנמצאת בבניין ישן ומוזנח, ערכה ירד באופן משמעותי וחבל.מקובל להעריך שהשקעה בחזות הבניין מעלה את ערך הדירה בכ-20%. מלבד הפן האסתטי החשוב, ישנן סיבות חשובות נוספות הנלווה להשקעה בשיפוץ הבניין.ליקויים קטנים עשויים להיראות לא משמעותיים, אך הם מחייבים בדיקה יסודית של אנשי מקצוע. טיח מתקלף ונסדק, מרפסת רעועה, בטון פגום וברזל חשוף, מובילים להגדרתו של מבנה למסוכן ומחייבים בתיקון ליקויים מידי.אם הבחנתם בליקוי כלשהו, אל תדחו את הקץ במחשבה שהבעיה תיפתר מעצמה. הביאו איש מקצוע שיעריך ויאמוד את הבעיה ויאבחן את הפתרון.

שיפוץ בניין

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

א. בילדינג בהנהלת אלי ואקנין הוא קבלן רשום לביצוע עבודות בנייה עבודות גמר ושיפוצים כלליים במיוחד באזור חיפה הקריות והצפון .

העבודות והפרויקטים שלנו מלווה בפיקוח צמוד של הנדסאי בניין ומנהל עבודה המבטיח דיוק בכל שלב ורמת גימור גבוהה ביותר.  אנו מייעצים ומלווים במקצועיות את לקוחותינו עד להשלמת הפרויקט. העוצמה של א.בילדינג טמונה ברמה המקצועית הגבוהה של העובדים שלה, עמידה בלוחות זמנים,שירות מקצועי ואחריות מלאה לטיב העבודה.

אנו מבצעים עבודות שונות מעבודות בסיסיות ביותר ועד לעבודות מורכבות ביותר גבוהה בהתאם ובכפוף לתקן הישראלי. בחברה צוות עובדים המקפידים על ביצוע מקצועי וברמת גימור גבוהה ביותר.

שיתוף פעולה עם א.בילדינג מבטיח ללקוחותיה חיסכון של זמן יקר בתכנון וביצוע העבודה ובפיתרונות מותאמים אישית.

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם! התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

כאשר אנו מעוניינים להתחיל בשיפוץ עלינו להבין שמדובר בפעולה מקצועית שניתנת לביצוע רק על ידי אנשים מיומנים ומנוסים. לא כל אחד יכול לעסוק במקצוע ודרוש ניסיון רב וידע בתחומים רבים שקורים לענף הבניה. קבלן שיפוצים הוא אדם בעל ניסיון רב בתחום וניתן לסמוך עליו שיבצע כל עבודה על הצד הטוב ביותר. א. בילדינג הינה חברה שמציעה שירותים שכוללים שיפוצים כלליים שונים, שיקום מבנים וגם יעוץ ותכנון.

מהו קבלן רשום לשיפוצים בבית ולמה צריך אחד?

שיפוצים מתקיימים בכל רחבי הארץ מידי יום ביומו. ישנם כמה כללים שיכולים לסייע לנו בבחירת הקבלן שמתאים לנו, כאשר אנו זקוקים לשירותי קבלן שיפוצים כדאי להיצמד לכללים הבאים:

  • מקצועיות – כדאי לברר אודות הקבלן, לבדוק פרויקטים שונים בהם הוא היה מעורב או שעדיין בבניה וכך להבין עד כמה הוא מקצועי. מומלץ גם לשאול לקוחות אחרים שהקבלן עבד אצלם ולקבל מהם המלצות לגביו.
  • אמינות – ניתן ללמוד רבות על ידי בדיקה ברשת על אותו קבלן. אם ישנה אינפורמציה כל שהיא שצריך לדעת, מיד נקבל אותה על המסך. כדאי גם לבדוק בפנקס הקבלנים שהקבלן שבחרנו עובד באופן חוקי.
  • הגינות ושקיפות – כאשר אתם מתכננים להוציא כסף על שיפוץ רצוי שתדעו באופן כללי כמה זמן ייקח השיפוץ, במה זה כרוך ופרטים נוספים חשובים. אם לא קיבלתם תשובות ברורות אז אולי כדאי לפנות לקבלן אחר שיבצע את העבודה בשבילכם.
  • ניסיון – ככל שהחברה נמצאת יותר זמן בשוק כך סביר להניח שהעובדים שלה הם בעלי ניסיון רב יותר. כדאי לבחור בחברה שיש לה ניסיון של כמה שנים בתחום לפחות ולא בחברה שהוקמה לפני כמה חודשים.

שימור מבנים

לא תמיד מדובר בעבודת הריסה או בניית קירות. לעיתים ישנה עבודה אשר דורשת ניסיון רב והבנה. שמור מבנים היא עבודה אשר לא מסתכמת ביציקת בטון ארעית או שבירת קירות ללא אבחנה. אם מדובר בבניין לשימור אז יש להניח שתרצו להגיע לתוצאה הטובה ביותר. על כן אין מנוס מאשר להזמין רק בעל מקצוע שמבין דבר או שנים ויש לו יותר משמץ של מושג בעולם הבניה.

 

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם! התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

 

קבלן רשום לשיפוצים בבית

 

בין אם אתם מעוניינים לבנות מרפסת חדשה לבית ובין אם ברצונכם להוסיף קומה לבית הגדול שלכם, עליכם למצוא קבלן שיפוצים רשום שילווה אתכם לאורך כל התהליך. חברת א. בילדינג היא חברה מקצועית אשר מנוהלת על ידי קבלן בניין מקצועי, ובמסגרתה ניתן לקבל מגוון רחב של שירותים כמו עבודות גמר, עבודות בנייה, שיפוצים, בניית תוספת ועוד.

קבלן שיפוצים רשום – האם פניתם לאיש המקצוע הנכון?

כאשר מדובר בשיפוץ הבניין היקר ללבנו, אין מקום לפשרות. אנו מעוניינים להיות סמוכים ובטוחים כי ניתן לנו השירות הטוב ביותר. משום כך, כאשר פונים לקבלן, יש צורך לברר אם מדובר בקבלן רשום. אלה כמה טיפים שיעזרו לכם:

  • תוכלו לשאול את הקבלן עצמו לגבי האישור שלו. אם מדובר בקבלן רשום מקצועי, הוא יציג לכם את ההסמכה שלו בשמחה.
  • לבדוק במשרד השיכון – אם אתם רוצים להיות ממש בטוחים לגבי הרישיון של הקבלן, תוכלו לפנות למשרד השיכון. שם ניתן למצוא את שמותיהם של כל הקבלנים הרשומים, וביניהם גם הקבלן שאת שירותיו אתם מתכוונים לשכור.
  • התייעצו עם אחרים – לפעמים תוכלו לחסוך לעצמכם את הבדיקה של הקבלן בעזרת המלצות של אחרים. אם יש לכם חברים טובים שאתם סומכים עליהם אשר יכולים לאשר שמדובר בקבלן רשום, מה טוב. אבל גם אם לא, תמיד אשר למצוא שפע של מידע באתר האינטרנט.
  • הקבלן המנוסה – לפני שאתם פונים לקבלן, כדאי לבדוק את שנות הניסיון שלו בתחום. סביר להניח שקבלן מנוסה יהיה גם קבלן רשום.

הדרך אל הרישיון

הקבלן עובר קורס מיוחד כדי להיות קבלן שיפוצים רשום. על מנת להתקבל ללימודים, יש צורך בתעודת בגרות מלאה, 10 שנות לימוד לפחות ולפעמים גם מעבר ריאיון אישי. הקבלנים לעתיד נחשפים למגוון רחב של תחומי לימוד מעניינים כמו סוגים שונים של חומרי בנייה, כללי הבטיחות באתר הבנייה, חישובי כמויות ומדידות, הצעת מחיר, איך לקרוא את תוכניות הבנייה ועוד. בסיומם של הלימודים האינטנסיביים מקבלים הלומדים תעודת קבלן המאפשרת להם להשתלב בעבודות בנייה שונות ולבנות את החלום עבור הלקוחות הרבים שהם יצברו בדרכם המקצועית.

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם! התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

 

 

בניינים רבים בארצנו נבנו על-פי רוח תקופתם. בזכות חזותם היוצאת דופן, הם נותנים לעיר את המראה הייחודי שלה ומהווים לה נכס היסטורי. לכן, בערים רבות שמים דגש על שימור מבנים אלו ומקפידים לשפצם תוך כדי שמירה על המראה האדריכלי ואופיים המיוחד.

עבודות השימור שונות זו מזו וכוללת בתוכן:
שימור המצב על ידי תחזוקה נכונה וייצוב המבנים, שיחזור (החזרת האתר לצורה שהייתה בעבר ללא תוספות או שינויים), שיקום (כולל התאמה מחדש), הריסה ובניה חדשה (ר-קונסטרוקציה על סמך תיעוד), העברה (של המבנה למקום אחר), פרוק והרכבה מחדש, שיכפול (יצירת העתק מדויק replica), ושימור חזית או פרטים.

עיסוקנו העיקריים הקשורים בשימור מבנים:
• שיחזור חזיתות ומבנים
• שימור ותחזוקה
• ייצוב וביסוס המבנים

 

שימור מבנה

שיפוץ ושימור מבנה הוא תהליך מורכב ויקר. מלאכת השחזור דורשת יד אומן והשיפוץ נעשה עם חומרים מיוחדים שכיום הינם פחות בנמצא. בנוסף יש צורך לשתף פעולה עם מחלקת השימור בעירייה, ולתאם בין דרישות הרשויות ובין צרכי הדיירים, והכל כמובן במסגרת התקציב, והאפשרויות לביצוע העבודות בשטח.

תוספות בנייה

תוספות בנייה עונות על הצורך של משפחות רבות הרוצות להרחיב את דירתן מבלי לעבור דירה. באזורים רבים ישנן תוכניות שונות (תב"ע) להרחבת דירות בבניינים משותפים, הן בבניה במישור אחד או בהוספת חדרים על הגג. לפעמים מתגייס הבניין כולו לצורך הוספת מרפסות שמש.

אנו, חברת בילדינג, מבצעים תוספות בנייה לפי הצורך ועבודות להרחבת דירות. כמו-כן, נשמח לתת את הייעוץ הנכון בכל הקשור לתוספות בניה, יעוץ הנדסי, יעוץ אדריכלי, יעוץ משפטי ואישורי התרים מהרשויות.

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם!התקשרו עכשיו 052-5547019,04-8731705

 

 

 

 

 

התקנת מעלית בבניין קיים מעלה את ערך הדירות בשיעור ניכר (גם לאלו הגרים בקומות נמוכות), משפרת את איכות חיי הדיירים ותורמת רבות ליציבות ולחיזוק המבנה. ברוב המבנים הקיימים ניתן להוסיף מעלית פנימית או חיצונית, המתחברת לחדר המדרגות או ישירות לתוך דירות הדיירים.

התקנת המעלית היא תהליך מורכב הדורש הכנות ושינויים במבנה, לכן נדרשת מיומנות ומקצועיות רבה.

אנו נשמח לבצע את כל העבודות ההנדסיות הקשורות בהוספת מעלית וכוללת הוצאת תוכניות ואישורם בעירייה, שינוי מהלך המדרגות באם יש צורך, בניית פיר המעלית ושיפוץ/חידוש חדר המדרגות והלובי. לצורך אספקת המעלית על כל מנגנוניה והתקנתה נקבל את שירותיהם של אחת מיצרני המעליות המובילות כדוגמת אלקטרה, ישראליפט ועוד.

ללקוחות המעוניינים אנו מנהלים את כל תהליך התקנת המעלית מתחילתו ועד לסופו.

 

תוספת מרפסת לבניינים תיעשה בהתאם לבדיקת היתכנות שיבצעו מהנדס ואדריכל. המרפסת נבנית באמצעות פתיחת פתח מדירה קיימת כלומר – שימוש בחלון קיים.
קביעת שטח המרפסת על פי בדיקת היתכנות.

אפשרות לנקודות חשמל ותקשורת במרפסת: טלוויזיה, טלפון, חשמל, מאור ומפסק.
בניית  מעקה בנוי ו/או מעקה אלומיניום או אחר לפי תכנון. 
דלת יציאה דו כנפית הזזה, כולל תריס. 
פרויקט הוספת מרפסת כולל גם ריצוף, טיח,צביעה כללית, ניקוז מים, ואיטום כללי.

 תוספת מרפסת לבתים קיימים

ההכרה במרפסת כאלמנט התורם לאיכות חיי הדיירים ולהשבחת ערכו של הנכס, הביאו לכך שלא מעט בעלי דירות  מבקשים להוסיפה למבנים קיימים.

תוספת זו יכולה להתבצע בשתי שיטות: בשיטת בנייה קונבנציונלית "רטובה", או בשיטת הבנייה הקלה וה"יבשה", שמושתת על קונסטרוקציית פלדה וחיפוי בלוחות טרומיים מסוגים שונים. 

למותר לציין שכל תוספת כזו מחייבת הסכמה של כל דיירי הבניין, אישור וקבלת היתרים מהרשויות, וכמובן תכנון מוקפד תוך התחשבות בהיבטים קונסטרוקטיביים וחזותיים.   

הנטייה הרווחת היא להשתמש בשיטת הבנייה היבשה/קלה. במיוחד כאשר מדובר בסגירה של "חורים" שנוצרים כתוצאה ממבנה הזיגזג של מרפסות הקיימות.

שיטת הבנייה הקלה

יצירת מסגרות פלדה מפרופילי L או I , בהתאמה למבנה המיועד, הבאתן לאתר ועיגונן למבנה. לקונסטרוקציה זו מחברים לוחות טרומיים אותם ניתן להזמין במידות מדייקות ומרכיבים על המסגרות בו במקום. יתרונות השיטה לעומת יציקת הבטון המסורתית (בנייה רטובה), הן בעלויות המופחתות, בניקיון העבודה, בקלות האנרגטית ובעיקר במהירות.

סוגי לוחות המשמשים בבנייה קלה –

– "לוחדים" לוחות בטון עם כבלים דרוכים בתוכם. בעלי סיבולת נשיאה של פי 3-4 מבטון רגיל. עוצמתם בחוזקם.

– פלטות של פח מרוד שעוביו 8 מ"מ, והוא משמש בעיקר במבני תעשייה.  

– לוחות מאסטרקיר – לוחות "פיבר צ'מנט", כלומר שילוב בין בטון וסיבי צלוליז הכבושים בחום רב בתנור. דחיסותם מעניקה להם את עמידותם וחוזקם הרב, הן בתנאי מזג-אויר קשים, והן בנשיאת משקל רב, למרות שהם קלים ביחס ללוחות הבטון המוזכרים לעיל. בנוסף, הם אינם דליקים, עמידים בתנאי רטיבות, וידידותיים לסביבה. אגב, שיבתו של הבטון 

לאופנה הרחיבה את השימוש בלוחות אלה, ומשימוש לריצוף הם הפכו טובים לשמש גם בקירות וחזיתות, וכן במגוון שימושי פנים, ובכלל זה לבניית רהיטים.

 

 

 

מרפסות תלויות

 

 

 

 

תוספת מרפסת בשיטה ה"רטובה"

את השיטה המסורתית של יציקת בטון רטוב בשטח והמתנה עד שיתייבש, ממעיטים לראות בשנים האחרונות, בעיקר בשל היותה ארוכה ו"מסורבלת" יותר מהשיטה היבשה. השיטה הרטובה דורשת הרכבת תבניות, הבאת בטון לאתר והעלאתו לקומות הגבוהות עם צינורות לחץ, כאשר בתוך כך נדרש להתמודד עם הלכלוך שיוצרת ההתזה על חזיתות המבנה. בנייה בשיטה זו כרוכה בכוח אדם גדול יותר, עלויותיה גבוהות יותר, וכך אף זמן הביצוע ארוך יותר. 

במקרים של בניית מרפסות במבנים ישנים שאינם בעלי מרפסת קיימת/מקורית ובמידה וכמות המרפסות היא גדולה, נדרשת התמודדות עם בעיית עומסי משקל המרפסות, אשר לא פעם הינם גבוהים מיכולתו של המבנה לשאת. במקרים אלו חובה להוריד את משקל המרפסות לקרקע באמצעות עמודים, בין אם עמודי בטון או עמודי פלדה, ולדבר זה יש השלכות משלו:

ע"פ חוק תכנון ובנייה ניתן להבליט גזוזטרה עד 40% מקו בניין, קדמי ואחורי. הדבר מגביל את עומק המרפסת ל-2 מ' בלבד, ומקשה אף להציב בה מערכת ישיבה. בעיה זו לעיתים ניתנת לפתרון ע"י הגשה של בקשה לשינוי נקודתי בתקנות נקודתי.

על סמך אותו עיקרון יש מגבלה של 10% חריגה מקו בניין כשמדובר בקווי בניין צדדיים, לא חזית ראשית. מגבלה זו עלולה ליצור מצב בו בבניינים מסוימים יהיו דירות אשר כלל לא יתאפשר להם לבנות מרפסת. גם כאן יש סיכוי לשינוי בשינוי תב"ע נקודתי, תלוי כמובן באם יש משאבים של זמן כסף ואנרגיה להשקיע בכך. 

חדירה של עמודים מטה לשטחי קרקע משפיעה לרוב לרעה על שטחי ציבור, שטחי גינה,איזור חנויות וכיוצא בזאת.האקט משנה את אופיו של החלל בכך שהוא מייצר קירוי והצללה, מצמצם את שטחו, ואף משנה את אופיו האורבאני של המרחב.

 

תליית המרפסת

 038

 

 

מרפסת תלויה לאחר התקנה

 039

 

עיצוב מרפסת

עיצוב המרפסת תלוי, כמובן, בגודלה ובנוף אליו היא פונה. כך, לדוגמה, אם היא פונה לנוף ים מומלץ להתקין בה מעקה שקוף שיחשוף את יופיו, ונוף שאינו מצטיין באטרקטיביות כדאי לחסום באמצעות מעקה בנוי-אטום.  בבתים חדשים המתנאים במרפסות מרווחות השמיים הם כמעט הגבול באשר לניצול השטח. ניתן לשוות להן מראה שייצור המשך טבעי לסלון ולחלקן לאזורי פעילות שונים, דוגמת פינת אוכל, פינת ישיבה/אירוח, פינת בישול, ג'קוזי, ועוד, וכן ליצור בהן פינות שתולות שיעניקו אווירת גן. אך גם את שטחה של מרפסת קטנה ניתן להפוך לפינת חמד נעימה: לרצף אותה, למשל, בשטיח דשא סינטטי, להציב בה כורסאות צבעוניות, לשלב תאורה נעימה או עששיות רומנטיות, ולשאוף מלוא החזה תחושת חוץ- במקרה זה, גודל המרפסת ממש לא קובע.

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם!התקשרו עכשיו 052-5547019,04-8731705

 

חברת א.בילדינג קבלן לבניית ממ״ד מבצעת תוספות חדרי ממ"ד לבניינים ולבתים פרטיים. חדרי הביטחון נבנים על פי תקן הג"א ופיקוד העורף.החברה מציעה סט ממ"ד תקני, המאושר על ידי פיקוד העורף:

 

• דלת הדף דירתית על פי תקן ישראלי 4422: פח 3 מ"מ ללא סף בולט.
• חלון פנימי מאלומיניום עם זיגוג 9.52 מ"מ מפולי קרבונט (חלון זכוכית כנף ציר).
• חלון הדף רסיסים – עובי פלדה 18 מ"מ (חד כנפי חיצוני).
• שני צינורות אוורור "4 – על פי תקן ישראלי 4422.
• צינור אוורור "8 – על פי תקן ישראלי 4422.
• נקודות חשמל: (שקע, מאור + מנורת חירום, מפסק), נקודת טלפון, נקודת טלוויזיה.
• ריצוף. 
• טיח ממ"ד – על פי תקן ישראלי
• צביעה כללית פנים וחוץ. 
• איטום גג.

 

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם!התקשרו עכשיו 052-5547019,04-8731705

 

 

חברת א.בילדינג מבצעת עבודות שלד ועבודות גמר לפי תוכניות, כולל אופציה לעבודות עד מסירת מפתח.חברת א.בילדינג ידועה במקצועיותה ובמסירותה לעבודה, ובידיה ניסיון וידע רבי שנים.

אנו נותנים שירותים ללקוחות פרטיים, חברות, עסקים ועוד, ומעמידה לשירותכם את אנשי המקצוע המיומנים ביותר, תוך הקפדה על איכות המוצר במחירים הוגנים.

 

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם!התקשרו עכשיו 052-5547019,04-8731705

 

בנייה פרטית-עבודות גמר

בנייה פרטית-עבודות גמר

בנייה פרטית-שלד

בנייה פרטית-שלד

 

חברת א.בילדינג מבצעת עבודות שיפוץ בניינים-שיקום מבנים של מעטפת בניינים מבפנים ומבחוץ – ע"פ דרישת הלקוח. העבודה כוללת: שיפוץ, שיקום וחיזוק המבנה עד הבאת הבניין למצב שלד וגמר מחודש.

שיפוץ פנים כולל: חידוש לובי, ויטרינות אלומיניום, אינטרקום, חידוש חדר מדרגות, צביעה.  
שיפוץ חוץ כולל: חידוש טיח\טיפול בטיח מתקלף ובברזל חשוף, שיקום וחיזוק מבנים מסוכנים,צביעה,שליכט אקרילי,טיפול בניקוז, החלפת דלתות כניסה, תוספות בנייה (מרפסות וכד´ ע"פ תוכניות)
בשיקום ושיפוץ מבנים ניתן להגיע להסדרי תשלום מותאמים אישית,עד-36 תשלומים ללא ריבית.

השלבים בביצוע שיפוץ ושיקום חזיתות הם:

  1. הקמת פיגום ( מיטות או חשמלי לפי הצורך והגישה) סביב הבניין כאשר תיהיה גישה לכל חלק במבנה.
  2. שטיפת כלל חזיתות הבניין במים בלחץ 180 אטמוספרות.
  3. שיקום בטונים-שיקום כל החלקים הקונסטרוקטיבים הניזוקים בבניין  באמצעות חומרי שיקום של חברת sika או חברת כרמית או ש״ע. 
  4. תיקוני סדקים עם חומרים אלסטיים גמישים .
  5. תיקוני טיח של כל חלקי הטיח הרופפים אשר נפלו בעיקבות השטיפה בלחץ מים וכשיכבה שלאחר השיקום בטונים.
  6. יישום שכבת גמר על הטיח כדוגמת הקיים או כגימור חדש אשר סוכם עם הדיירים כגון: שפריץ, שליכט לקבלת גימור חלק.
  7. צביעת הבניין בפריימר על בסיס מים או טרמפנטין (לפי הצורך).
  8. ביצוע שכבת הגימור האקרילי של הבניין כאשר יש מבחר רב של חומרים שהבולטים בהם הם : צבע אקרילי מ.ד, צבע רב גמיש, שליכט אקרילי עם סגנונות משתנים.

 

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם!התקשרו עכשיו 052-5547019,04-8731705

 

בבניינים על עמודים, קומת העמודים מהווה את יסודות הבניין ולכן תקינות העמודים חשובה ביותר. עמודים אלו, הנמצאים בקומת העמודים, חשופים לפגיעות יותר מאשר העמודים בקירות הדירות בקומות האחרות. היחלשות עמודים אלו מחלישה את יציבות הבניין, ועלולה לגרום לסדקים ואפילו להתמוטטות.

 

קילופי טיח הם סימן ראשון לצורך בטיפול בעמודים. כאשר סממנים ראשונים אלו לא מטופלים כראוי, יש סכנה כי הפגיעה תתפשט ותגרום לסדקים בבטון, לקורוזיה בברזלים ולהתנפחות הברזלים, שלבסוף יגרמו להתפוררות הבטון ונזק קשה לעמוד.

בכדי לטפל בבעיית העמודים מוצעות 2 גישות:
• תיקון עמודים – טיפול בברזל החשוף וביצוע תיקוני בטון וטיח במערכת מיוחדת מסוג סיקה. תהליך זה מיועד לעמודים שהפגיעה בהם קלה.
• עיבוי עמודים – תיקון עמודים כפי שמפורט לעיל, בתוספת בניית טפסנות ויציקה סביב העמוד ליצור עיבוי של לפחות 10 ס"מ מכל צד.

 

חברת א.בילדינג קבלן לשיפוץ בניינים ושיקום חזיתות רשום .חברתנו מתמחה בשיפוץ בניינים ושיקום חזיתות חוץ של מבנים, החל מבתים פרטיים וכלה בבניינים משותפים עם קומות. שיפוצים במעטפת הבניין דורשים ביצוע ברמה גבוהה בכדי לתת תוצאה איכותית לאורך שנים.

מדוע לבחור רק ב-קבלן לשיפוץ בניינים מקצועי ?

השקעה בשיפוצים בחזות הבניין משתלמת, דירה מושקעת בבניין בעל חזות מוזנחת ומיושנת, תאבד משמעותית מערכה. ההערכה המקובלת היא שהשקעה בשיפוץ החיצוני מוסיפה 15%-20% לערך הדירה ומשתלמת לכל דייר ודייר. כשאתם בוחרים בחברת בילדינג, אתם בוחרים באיכות. זאת תוכלו לראות בעשרות בניינים ששופצו על ידינו, וכן תוכלו לקבל רשימת לקוחות וממליצים. איתנו, שלא כמו בעיסוק עם קבלנים מזדמנים, יש לכם בטחון שאתם מתקשרים עם חברה אמינה ורצינית. אנו מציעים מחירים תחרותיים ומגוון תנאי תשלום, כולל פריסת תשלומים ומימון.

אנו מציעים שרותי שיפוצים שונים:
• שיקום טיח ובטון מתפורר
• שיקום עמודים
• חידוש וצביעת המעטפת (גמר שפריץ, גמר חלק, טיח אקרילי ועוד)
• חיפוי אבן (פסיפס, גרניט פורצלן, אבן טבעית)
• איטום קירות וגגות
• החלפה ו/או חידוש אלמנטים שונים בגוף המבנה (סורגים, מעקות, מרזבים ועוד.)
• שיפוץ שבילי גישה ורחבות (אבנים משתלבות, גרנוליט ועוד)
• שיפוץ חדרי אשפה, גז ומחסנים
• חידוש האספלט בחניה והקמת מחסום כניסה
• חידוש הגינות והקמת מערכות השקיה אוטומטיות

 

כמו כן אנו מבצעים שיפוץ בלובי ובחדר המדרגות:
• חידוש הצבע בחדר המדרגות והמעקה
• התקנת דלתות כניסה ומערכות אינטרקום
• צביעה ו/או החלפה של ארונות חשמל
• ליטוש מדרגות ופוליש
• ריצוף

חידוש המעלית
• סיוד וצביעת מקלטים
• הוספת והחלפת נק' חשמל ותאורה

בביצוע עבודות שיקום המעטפת והבטון (עמודים, רצועות וקורות) אנו משתמשים במפרט עשיר ובחומרים איכותיים ועל פי התקנים בכדי למנוע הישנות הבליה בבניין.חידוש חזיתות יכול להתבצע בגמרים שונים כגון חידוש השפריץ או החלקת הבניין וגימור של צבע או טיח אקרילי. בבניה חדשה לרוב נעשה שימוש בגמר קשיח מסוג פסיפס, קרמיקה (גרניט פורצלן) או אבן טבעית. ניתן לשלב גמר זה בהתזת סיליקונית, חומר שקוף המוסיף מימד אוטם לקירות החוץ. בחזיתות עם גמר גרנוליט או גמר קשיח ניתן לבצע ניקוי החזית ע"י מים בלחץ גבוהה, התזת חול ושימוש בחומצה במידת הצורך

 

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם! התקשרו עכשיו !

052-5547019  אלי

 

 

 

הרשויות מגדירות מבנה מסוכן לפי 3 קטגוריות:
1. מבנה שמצבו עלול לסכן את המבנה (להחלישו ו/או לגרום לקריסתו).
2. שמצבו עלול לסכן את דייריו.
3. שמצבו עלול לסכן את העוברים ברחוב.

 

גם ליקוי שנראה קטן ולא משמעותי כמו התפוררות טיח הוא עילה להכרזה על מבנה מסוכן מאחר ויש סכנה לעוברים ושבים ברחוב. לרוב, מבנה מסוכן יוגדר כמסוכן כאשר הטיח שלו מתקלף ונוצרים בו סדקים, המרפסות רעועות, ובחלקים שונים (קורות, עמודים) הבטון פגום והברזל חשוף וחלוד. כאשר הרשויות מחליטות כי המבנה מסוכן, הן שולחות לבעלים מכתב דרישה לתיקון מידי של הליקויים. המכתב מלווה בצו של בית משפט והאחריות במקרה של פגיעה בעובר ושב תחול על הבעלים. חברת ניצנים מציעה ללקוחותיה חבילת שיפוצים לביטול צו מבנה מסוכן, הכוללת את כל הדרוש בכדי להסיר את הצו. אנו נבצעה את התיקונים לפי דרישות העירייה ונתאם עם המהנדסים פיקוח בכדי שבסופו של דבר התיק ייסגר.

 

שיפוצים במבנה מסוכן ניתן לבצעה בשתי רמות גימור:
– תיקון מינימאלי ומידי של הליקויים ללא גמר נאה (במילים פשוטות, ביצוע המינימום לביטול הצו)
– ביצוע שיפוץ כללי של מעטפת הבניין, ראה שיפוץ חיצוני לבניינים

עבודות שיפוצים במבנה מסוכן הם צורך מידי ואסור לדחות אותן. גם אם העירייה לא הוציאה למבנה צו לתיקון הליקויים מומלץ להיכנס לפעולה. השיפוץ כולל קילוף וסיתות כל שכבות הטיח המתקלף והסדוק, סילוק גושי בון רופפים ומתפרקים, שיקום הברזל (ע"י חומרים מתאימים) והבטון, לעיתיים נדרשות גם תוספות חיזוק למרפסות. מרכיב חשוב נוסף בשיפוץ מבנה מסוכן הוא חיזוק יסודות הבניין, ראה חיזוק מבנים

 

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם!התקשרו עכשיו 052-5547019,04-8731705

 

שיפוצים ועבודות גמר – בנייה ירוקה

חסכון באנרגיה בבתים מושג ע"י שימוש במספר אמצעים, כלהלן:

1. בידוד תרמי משופר.
2. תכנון יעיל לניצול פסיבי של אנרגית השמש.
3. ניצול מסה תרמית.
3. איטום פתחים למניעת יציאת אוויר פנים (ממוזג)/או חדירת אוויר חיצוני פנימה.
4. שימוש בחומרי מעטפת המתאימים לתנאי האקלים.
5. ניצול יעיל של אור יום לתאורת פנים.
6. שימוש במערכות חימום, מיזוג אוויר ותאורה בעלות יעילות אנרגטית גבוהה.

בידוד תרמי

התקן הישראלי לבידוד תרמי – ת"י 1045, מגדיר דרישות מינימום לרמת הבידוד התרמי של חלקי מעטפת הבניין בהתאם לאזורי האקלים אותם הגדיר התקן, כלהלן:

אזור א' – רצועת החוף
אזור ב' – השפלה הפנימית, הנגב הצפוני, עמק יזרעאל ודרום רמת הגולן
אזור ג' – אזור ההר, הכולל את צפון רמת הגולן, הרי הגליל, השומרון, יהודה והר הנגב
אזור ד'- עמק הירדן והערבה

מחקר שנעשה בהזמנת המשרד לאיכות סביבה ( מיפוי הפוטנציאל לבניה אקלימית ירוקה באזורי מדינת ישראל- י.עציון, א.אראל, ב.פורטנוב מהמכון לחקר המדבר ע"ש בלאושטיין, אוניברסיטת בן-גוריון, שדה בוקר), מציין כי חלוקה זו אינה עונה על צורכי התכנון של בניה חוסכת אנרגיה, מאחר שאין היא לוקחת בחשבון את גורם הלחות, שיש לו השפעה רבה על עומס החום באזורים כגון מישור החוף.

כמו כן אין התקן מתייחס לגורמים אחרים המשפיעים על צריכת האנרגיה, כגון מעבר חום בקרינה ובהסעה וניצול פסיבי של אנרגית השמש. המחקר הנ"ל ממליץ להגדיל את רמת הבידוד התרמי של המבנים פי 3 מהמומלץ בתקן הישראלי ת"י 1045.

ברוב שיטות הבניה המקובלות, עלות הגדלת רמת הבידוד התרמי נמוכה יחסית והחסכון בעלות האנרגיה לחימום/קירור הבית תכסה את העלות הנוספת תוך תקופה קצרה.

משיקולים של תכנון לניצול פסיבי של אנרגית השמש, ממליץ המחקר על הגדלת שטח החלונות הפונים לדרום ברוב אזורי הארץ, כמפורט להלן, ועל הקטנתם באזורים החמים לכדי 10% ואף פחות, משטח הרצפה.

להלן סיכום ההמלצות:
1. באזור תל אביב, עזה ונתב"ג – הגדלת שטח החלונות הפונים לדרום עד 20% משטח הרצפה.
2. באזור ירושלים, באר שבע, נצרת עילית, דורות, כפר בלום, רכס רמון – הגדלת שטח החלונות הפונים לדרום עד 30% משטח הרצפה. 
3. באזור דגניה, יריחו ואילת – הקטנת שטח החלונות הפונים לדרום ל 10% משטח הרצפה ואף פחות מכך.

ניצול פסיבי של אנרגית השמש

בתכנון נכון של בניה לחסכון באנרגיה יש להקפיד על מספר גורמים חשובים, כמפורט להלן:

 

תכנון קומפקטי ככל האפשר, מתוך מטרה להקטין ככל האפשר את שטח מעטפת המבנה.
ככל ששטח מעטפת המבנה קטן יותר, כך קטנה השפעת האוויר החיצוני על פנים הבית. לדוגמא: מבנה בעל תוכנית ריבועית הוא בעל שטח המעטפת הקטן ביותר, אך אינו יעיל תמיד כשלוקחים בחשבון היבטים נוספים כגון פונקציונליות של המבנה, ניצול אור יום, ניצול פסיבי של אנרגית השמש ושל רוחות שולטות לאוורור הבית.

העמדת המבנה.
העמדת המבנה כך שחזיתו העיקרית תפנה לצד דרום, תאפשר ניצול יעיל של אנרגית השמש לחימום הבית בחורף, אך גם בנושא זה על מתכנני הבית לקחת בחשבון היבטים נוספים כגון פונקציונליות של המבנה, ניצול אור יום וניצול של רוחות שולטות לאוורור הבית.

 

מידות ומיקום של פתחים.

גודל פתחים, מיקומם וסוגם משפיע על כמות אור יום שתכנס לבית, על האוורור של הבית, מידת חדירת חום לתוכו ע"י קרינה ועל המראה הנשקף דרך החלונות. גם כאן הדרישות השונות עלולות לסתור זו את זו, לדוגמא – חלון שמטרתו הכנסת אור יום, רצוי שיהיה בחלקו העליון של הקיר ובכך יאפשר הכנסת אור יום פנימה יותר לתוך הבית, אך מחלון כזה לא ניתן להשקיף לנוף! חלונות הפונים למערב מאפשרים כניסת קרינה ישירה של השמש לתוך הבית בשעות אחה"צ, שעות שבקיץ יש בהן דרישה רבה למיזוג אוויר. לפיכך רצוי להקטין את שטח החלונות האלה, אפילו עד למקסימום של 5% משטח הרצפה. אך אם מחלונות אלו נשקף נוף לים, היה מקום להגדיל את שטחם- שוב דרישות העומדות בסתירה זו לזו. במקרה כזה, על מתכנני הבית למצוא את הפתרון האופטימלי. שימוש בחלונות בעלי התנגדות תרמית גבוהה (בעלי זיגוג בן שתים או שלוש שכבות) ובזכוכית המונעת כניסה של חלק מתחום אורכי הגל של האור הגורמים לחימום (תחום הקרוב לאינפרא-אדום) ולדהייה של צבעים (תחום האולטרא סגול), יכול לפתור חלק מקונפליקטים אלו.

הצללה.
תכנון נכון של הצללה על החלונות, יבטיח מניעת חימום יתר של הבית עקב חדירה ישירה של קרינת השמש בקיץ, אך יבטיח חימום הבית בחורף על ידי קרינת השמש ויאפשר לדיירי הבית להינות מהנוף הנשקף מהחלונות. 
תכנון נבון של צמחייה סביב הבית ונטיעת עצים נשירים במקומות הנכונים, יבטיחו הצללה על קירות הבית בתקופת הקיץ החם מחד, כאשר עלוותם משתרעת במלוא תפארתה, ויאפשרו קליטת קרינה של השמש בחורף- עת הנשירה.

איטום פתחים

"בריחה" של אוויר דרך סדקים ומרווחים בפתחים, גורמת לאיבוד משמעותי של אנרגית חימום או קירור. לפיכך יש להקפיד על אטמים סביב דלתות וחלונות ולתכנן פרטי חיבור שיבטיחו אטימות מרבית של חיבור המשקופים לקירות.

מוקד נוסף של "בריחת" אוויר הוא סביב פתחי צנרת, החודרים דרך הקירות או הגג וגם בהם יש לטפל באמצעות איטום יעיל.

חומרי מעטפת

הגג וקירות המבנה, המהווים את השטח העיקרי של מעטפת המבנה, תופסים מקום חשוב בתכנון השואף לחיסכון באנרגיה. באזורים חמים בהם יש צורך בקירור הבית במשך תקופה ארוכה, שימוש בחומרי מעטפת בעלי כושר החזרה גבוה (Reflectivity High) יקטין במידה ניכרת את כמות החום שיספוג הבית דרך המעטפת. כתוצאה מכך – יקטנו ההוצאות על קירור הבית.

לחומרים בעלי צבע לבן, או גוון בהיר, כושר החזרה גבוה יותר מאשר לאותם חומרים בעלי גוון כהה. בשנים האחרונות פותחו לוחות חיפוי לגגות וחומרים לציפוי גגות בעלי כושר החזרה גבוה מאד, המכונים "גגות קרים" (ראה מאמר נפרד). הטמפרטורה אליה מגיעים חומרים אלו בשיא הקיץ, נמוכה בכ-20 (!) מעלות צלסיוס לערך מחומרים מקובלים.

בתכנון מעטפת הבית יש להמנע מיצירת גשרי קור המהווים גורם חשוב בהפחתת היעילות התרמית של הבית, ובהגדלת הוצאות האנרגיה לחימום ולקירור. שימוש בחומרי מעטפת בעלי מוליכות חום נמוכה (כושר בידוד תרמי גבוה) או בקיר דו שכבתי (ראה מאמר נפרד) מבטיח הקטנת השפעתם של גשרי הקור במבנה.

תאורה טבעית

תכנון אופטימלי יאפשר חדירת אור לתוך הבית מבלי לאפשר חדירת קרינת שמש ישירה לתוך הבית בתקופת הקיץ. השאיפה היא להחדיר את אור היום באופן שיתפזר בתוך הבית ולא יהיה מרוכז במקום אחד. 
החדרת האור פנימה ע"י החזרה של האור הפוגע בקיר לבן, בחלקו העליון, תגרום לפיזור נעים של האור בחדר, ללא חשש לסנוור ומבלי לגרום לחימום הבית.

שיטה נוספת להכנסת אור יום לחדרים פנימיים היא באמצעות צינורות תאורה, המאפשרים הכנסת אור יום רך ונעים מהגג לחדרים פנימיים. הצינורות הללו עשויים מאלומיניום מלוטש, בעל מקדם החזרה של 98%, והם מחוברים לכיפה שקופה מחומר פלסטי המותקנת על הגג.

הכיפה קולטת את אור השמש ומעבירה אותו באמצעים רפלקטים אל מפזר פלסטי המותקן על תקרת החדר הפנימי.

ניצול המסה התרמית

מסה תרמית של חלקי בניין מהווה מעין "מצבר" האוגר בתוכו חום (או קור), ומשחרר אותו לחלל הבית בשעות בהן הוא נדרש.

ניצול יעיל של תכונה זו, יכול לחסוך בהוצאות האנרגיה של הבית לחימום או לקירור, ובתכנון יעיל, להביא לביטול הצורך בחימום או בקירור מלאכותי של הבית.

ניצול המסה התרמית של הבית יעיל רק באזורי אקלים בהם יש הפרשי טמפרטורה ניכרים בין היום ללילה (לפחות 6 מעלות צלסיוס) ותמיד יש לשלב בתכנון הבית את עקרונות הניצול הפסיבי של אנרגית השמש.

המסה תרמית של חומרי בניה שונים גבוהה יותר ככל שהם בעלי דחיסות רבה יותר ואינם מכילים חללי אוויר.

פעולת המסה התרמית וניצול פסיבי של אנרגית השמש לחימום בחורף:  

 

משעות אחה"צ ועד הלילה, לאחר שקיעת השמש, החום שנאגר במסה התרמית שבבית משתחרר לחלל הבית ושומר על טמפרטורה נעימה.

בשעות הקטנות של הלילה משתחררת יתרת החום שנאגר במסה התרמית ומאפשרת שמירה על טמפרטורה נמוכה מעט יותר, אך המתאימה לשינה.

 

פעולת המסה התרמית וניצול ההצללה בקיץ

 

מניעת חדירת חום לבית ביום.

הקור שנאגר ברצפה ובקירות במשך הלילה, משתחרר לחלל הבית.

איוורור הבית וקירורו במהלך הלילה:

אוויר הלילה מקרר את הרצפה והקירות ונאגר בהם.

בחדרים בהם יש חלונות הפונים לדרום מומלץ שרצפת הקומה התחתונה תהיה רצפת בטון המונחת ישירות על גבי הקרקע ( ללא בידוד תרמי בין הרצפה לקרקע) ובכך גדלה המסה התרמית המשתתפת באגירת החום בשעות היום, בחורף, ובשחרורו לחלל הבית לאחר שקיעת השמש, כך שיעילות הניצול של אנרגית השמש גבוהה יותר. בקיץ יש לבצע הצללה על החלונות הדרומיים.

בחדרים אלה מומלץ להשתמש בחיפויי רצפה שאינם מבודדים תרמית, כגון טרצו, קרמיקה ושיש ולהימנע משימוש בשטיחים.

קירות בטון וקירות מבניית בלוקי בטון, הם בעלי מסה תרמית גבוהה אך כדי שניצולה יהיה מקסימלי, יש להימנע מלהתקין בצידם הפנימי ציפויי פנים מבודדים, כגון ציפוי עץ או שטיחים.

מיקום המסה התרמית בבית:

למיקום של המסה התרמית בבית ולמיקום הבידוד התרמי, השפעה מכריעה על היעילות האנרגטית. על המסה התרמית להיות בתוך המעטפת המבודדת של הבית, כדי להבטיח שהחום (או הקור) שנאגר בקירות, ישתחרר פנימה לתוך הבית ולא החוצה.

בקירות הפונים לדרום, יש לדאוג להצללה ולבידוד חיצוני, כדי שלא יספגו חום רב מקרינה ישירה של השמש, חום שישתחרר במהלך היום והלילה לתוך הבית ויצור אי נוחות רבה. 
בתוך הבית רצוי למקם קירות בעלי מסה תרמית בסמוך לתנורי חימום או לאח.

גגות ירוקים
הפיכת הגג לגינה הצורכת מעט מים מאפשר לבודד את הגג לשמור על טמפ' נעימה ולהנמיך הוצאות חשמל בכל הקומות. בביצוע נכון של מערכת איטום לצורך גג ירוק ישמור הגינון על הגג וימנע בליי. גג יורק תורם גם לצורך בגינות ואזורי מנוחה באזורים עירוניים וכן מסייע לאגירת מי נגר ולאקולוגיה העירונית.

קירות ירוקים
כמו העקרונות של גג ירוק ניתן לחפות קירות בצמחיה ובכך ליצור איים ירוקים במרחב האורבני.

 

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם!התקשרו עכשיו 052-5547019,04-8731705

 

חברת א.בילדינג מתמחה בביצוע שיפוצי פנים. במהלך השנים צברנו ניסיון רב בתחום ואנו עובדים עם הטובים בבעלי המקצוע בכדי לחדש את הדירה או המשרד שלך בצורה הטובה ביותר, בזמן הקצר ביותר.

אנו משתפים פעולה עם מעצבי פנים, אדריכלים וביכולתנו לקרוא תוכניות עבודה לביצוע מושלם. בנוסף נשמח לייעץ מניסיוננו ולנסות והקל על הלקוח בביצוע השיפוץ. אנו מבינים כי עמידה בלוחות זמנים חשובה ביותר ללקוחותינו ולכן התחייבות שלנו לעמידה בלוחות זמנים הינה אבסולוטית. בנוסף, במקומות בהם השיפוץ נעשה בזמן שעובדים או גרים דיירים במקום, אנו מחלקים את השיפוץ לשלבי עבודה על-מנת לאפשר שגרה. בסיום כל עבודת שיפוצים נשאיר את הבית, משרד, דירה, חנות, נקיים ומוכנים לכניסת הלקוח באופן מיידי.

אנו מציעים את השירותים הבאים בשיפוץ פנימי:

• כל עבודות ההריסה ופינוי (חלונות, דלתות, קירות, ריצוף ועוד).

• בניית קירות ומחיצות מבלוק ומגבס.

• ריצוף וחיפוי קירות.

• אינסטלציה והתקנת כלים סניטאריים.

• חשמל והתקנת ארונות חשמל ומתקני חשמל.

• עבודות אלומיניום וברזל.

• פיסול בגבס, נישות וקרניזים.

• עבודות איטום.

• צביעה וצביעה אומנותית (וגה, וולך, מרמרינה, שליכט צבעוני ועוד).

• נגרות, התקנת מטבחים, דלתות ופרקטים.

לקבלת הצעת מחיר המשתלמת ביותר עבורכם!התקשרו עכשיו 052-5547019,04-8731705

מבין עבודותינו:

בית בכרמל-שכ' דניה

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

בית במרכז הכרמל

 

וילה בקיסריה

  

 

משרדים – לשכת עו"ד חיפה

בית בקריות

 

 בית בכרמל – שכ' ורדיה

 

לעוד רבים מעבודותינו היכנסו ל – עבודות

 

 

 

א.בילדינג חברה לבנין הינה קבלן רשום מס' 26243 לעבודות בניה ,שיפוצים כלליים,עבודות גמר ושיקום מבניים. איכות שירות ומקצועיות הם חותם אשר החברה חתמה על דגלה תוך הקפדה על מחויבות כלפי צורכי הלקוח. חברת א.בילדינג מספקת שירותיי איכות מקצועיים בתחום עבודות הבנייה, שיפוצים כלליים ,שיקום מבנים ,ייעוץ ותכנון אדריכלי והנדסי

א.בילדינג הינה חברת נדל"ן הממוקדת ומתמחה במימוש זכויות ע"פ כללי תמ"א 38 (תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה) בהשבחת מבנים קיימים ובמימוש זכויות בניה שלא מנוצלות. 
א.בילדינג היום מציעה לבעלי דירות בבתים משותפים שביתם אינו עומד בת"י 413 (תקן ישראלי לעמידות מבנים ברעידות אדמה) לנצל את חלון ההזדמנויות שנוצר בעקבות אישור תמ"א 38 וליישם את עקרונות התוכנית בביתם. 
יישום תוכנית תמ"א 38 יביא לחיזוק ביתכם בפני רעידות אדמה, שיפוץ והשבחת המבנה, הוספת מעלית ושדרוגים נוספים והכול 

ללא עלות מצידכם הדיירים.

 

קשיים תפעוליים לדיירים

אכן תמ"א 38 באה לתמרץ ולהטיב עם הדיירים אשר ירימו הכפפה ויחזקו את ביתם מפני רעידת אדמה הבאה. אך עדיין, הקושי התפעולי של פרויקט כזה יכול להביא לידי ביצוע טעויות רבות או להביא לידי ייאוש ואי עשיית שום מהלך.

מעבר לעלויות המימון הגבוהות שנדרשות בפרויקט מסוג זה,ישנה גם הבירוקרטיה והפרוצדורה שבד"כ זרה היא לאזרח הממוצע ואי הכרה או ידע להתמודד איתה יכולה ל"תקוע את הגלגלים" .

בביצוע פרויקט מסוג זה יש צורך בחוו"ד של מהנדס קונסטרוקטור על יסודות הבניין והמלצותיו לחיזוק.

יש צורך ביסוס הקרקע והתשתית, יש צורך בליווי משפטי מול הרשויות, איתור קבלני ביצוע, ביצוע פיקוח על קבלני ביצוע, התמודדות עם התנגדויות של דיירים באזור, תכנון אדריכלי, הגשה להיתרים, התמודדות עם הוועדות השונות ועוד ועוד.

אנו מאמינים שלאזרח הממוצע אין את הידע, הזמן או היכולת להתמודד עם פרויקט מסוג זה ומציעים לכם לחבור אלינו לא.בילדינג ולתת לנו לבצע עבורכם את כול הפרויקט על כול היבטיו ללא שום עלות כספית מצידכם.

לאחר הגעה להסכמה על ביצוע הפרויקט בין כול הדיירים בבית, כול שעליכם לעשות הוא לתת לנו להגשים לכם את החלום-בניין חדש ומשודרג.

פתרון תמ"א 38

מזל טוב,

הגעתם להסכמה ביניכם דיירי הבית, עכשיו תנו לנו לממש עבורכם את הפרויקט.

א.בילדינג מציעה לכם פתרון תמ"א 38 הכולל: מהנדס, אדריכל, עו"ד ושמאי על חשבוננו.

לאחר ישיבת הדיירים בה נבחר וועד פעולה שייצג את דיירי הבית אל יישום תמ"א 38 בביתם, אנו מציעים ללוות את וועד הפעולה צעד צעד, תוך מתן התיחסות לכל בעיה אוביקטיבית שקיימת כמכשול ליישום הפרויקט. נגיע לפגישות כמה שצריך, גם עם כל דייר בנפרד, וניתן לדיירים את כל התשובות המקצועיות כדי שיוכלו לקבל החלטה מושכלת ומבוססת על נתונים מקצועיים.

נציע לכם הצעה לחיזוק ולשיפוץ המבנה שתכלול סטנדרטים גבוהים ומפרט טכני עשיר שיעלו את ערך הדירות בבנין בעשרות אחוזים.

נשתף אתכם בעיצוב האדריכלי של הבניין ולאחר הסכמה כוללת נביא לביצוע.

ביצוע הפרויקט יבוצע תוך לוח זמנים שיקבע מראש עם פיקוח וניהול צמוד.

טיב ואיכות הבניה ומראה הבית המשודרג הם אינטרס משולב של כל הצדדים כדי להנות מערך רב גם לדירות החדשות.

חלקכם בפרויקט הוא מסירת זכויות הבניה החדשות וללא שום עלות כספית!

א.בילדינג חברה לבנין הינה קבלן רשום מס' 26243 לעבודות בניה ,שיפוצים כלליים,עבודות גמר ושיקום מבניים. איכות שירות ומקצועיות הם חותם אשר החברה חתמה על דגלה תוך הקפדה על מחויבות כלפי צורכי הלקוח. חברת א.בילדינג מספקת שירותיי איכות מקצועיים בתחום עבודות הבנייה, שיפוצים כלליים ,שיקום מבנים ,ייעוץ ותכנון אדריכלי והנדסי

ברוכים הבאים לוורדפרס. זה הפוסט הראשון באתר. אפשר למחוק או לערוך אותו, ולהתחיל לכתוב.

צור קשר

קידום אתרים בגוגל קידום אתרים בגוגל